🏢 Минстрой разъяснил, как устанавливается плата за содержание общего имущества в МКД

Минстрой России в письме от 06.05.2026 № 27154-ДН/04 напомнил: ключевой и приоритетный способ установить или изменить размер платы за содержание жилого помещения — это решение общего собрания собственников 📌
Что важно:
🔹 размер платы за содержание жилья не может произвольно меняться управляющей организацией в одностороннем порядке;
🔹 порядок определения платы за содержание общего имущества и перечень работ по его содержанию относятся к условиям договора управления;
🔹 изменить эти условия можно только на основании решения общего собрания собственников;
🔹 если условие договора управления о размере платы не соответствует решению собрания, его можно оспорить как недействительное ⚖️

Практический вывод:
✅ управляющим организациям нельзя самостоятельно пересматривать размер платы;
✅ собственникам важно внимательно оформлять и фиксировать решения общего собрания;
✅ при расхождении между договором управления и решением собственников приоритет имеет именно решение собрания.

📄 Основание: Письмо Минстроя России от 06.05.2026 № 27154-ДН/04

#ЖКХ #МКД #Минстрой #УправляющаяКомпания #ОбщееСобрание #СодержаниеЖилья #ЖилищноеПраво #Недвижимость #ТСЖ #Собственники #ЮридическиеНовости




🩵Андрей Лупий - подписаться

📲 Андрей Лупий в MAX