Сегодня принял участие в заседании комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ, посвящённом теме «Договор жизненного цикла МКД: перспективы и правовые последствия»

Обсудили важный вектор развития сферы ЖКХ — переход к модели договора жизненного цикла многоквартирных домов (МКД).

Если коротко: пора перестать воспринимать стройку и эксплуатацию как два разных мира. Ответственность за дом должна прослеживаться на всех этапах — от первого кирпича до капитального ремонта. 🏗️🛠️

Особое внимание уделили системным пробелам, которые мешают жителям и управляющим компаниям нормально взаимодействовать.

Отдельно рассматривали вопрос, что необходимо ввести понятие жилых комплексов. Это нужно, чтобы убрать коллизии, когда абсолютно непонятно, кто и за что отвечает. Сейчас часто возникает ситуация «серой зоны»: когда территория общая, а границы ответственности между застройщиком, УК и городом размыты. Четкий статус ЖК в законе позволит закрепить единые правила управления всей инфраструктурой комплекса, а не только отдельными домами. ⚖️🏘️

Что это даст на практике?
✅ Прозрачность: будет сразу ясно, в чьей зоне ответственности находится детская площадка, проезд или инженерные сети внутри квартала.
✅ Качество: единый стандарт обслуживания для всего комплекса, а не «лоскутное» управление.
✅ Надежность: застройщик будет изначально проектировать дом с учетом того, как его потом будут содержать.
Такой подход поможет уйти от бесконечных споров «кто виноват» и сделает жизнь в современных кварталах гораздо комфортнее и предсказуемее. 🧩🏠


#АндрейЛупий #ЖКХ #строительство #Госдума #МКД #договоржизненногоцикла #жилищноеправо #управлениемногоквартирнымдомом #капремонт #жилищноестроительство #собственники #эксплуатациядома #реформыЖКХ #заседаниеКомитета #недвижимость #городскаясреда

🩵Андрей Лупий - подписаться

📲 Андрей Лупий в MAXк