Для наглядности эксперт по развитию ИЖС Петр Медников разобрал сертифицированного подрядчика (его название обезличено), который представлен в системе проверенных в различных структурах и проходит проверки как «надежный», однако он имеет:
• многолетние срывы сроков и недостроенные объекты;
• строительство по смете без какой-либо проектной документации;
• полтора десятка пострадавших семей; судебные решения;
• исполнительные производства на десятки миллионов рублей.
При этом фактически проблема на рынке ИЖС не в подобных подрядчиках, а в архитектуре решения: неполный риск-контур, не учитывающий данные по судам общей юрисдикции; отсутствие регионального операционного уровня, что позволяет не замечать многолетние проблемы; модель управления, не соответствующая природе рынка.
И решать её нужно борьбой с системными ошибками, поскольку пока элементы системы не будут синхронизированы, подобные ситуации продолжат появляться. Подробнее — в статье по ссылке.