Сегодня я показываю клиенту таунхаус в КП «Мечта» в Дмитровском районе😍

Полтора-два года назад я уже писала об этом посёлке . Тогда многое было на стадии стройки, а сейчас здесь живут люди, работают кафе, гуляют с колясками.

Сегодня я показываю квартал «Тюльпанов». Он сдан ещё в апреле 2023 года, это готовый квартал: можно приехать, зайти в дом и сразу заехать.

Здесь есть интересный формат — смартхаус. Это трёхэтажный таунхаус площадью 122 м²:

⭕️1 этаж — коммерческое помещение с отдельным входом со стороны центральной площади
⭕️2 этаж — жилой: кухня-гостиная, спальня, гардеробные, 2 санузла
⭕️3 этаж — мансарда, там можно сделать детские, комнату отдыха или прачечную
⭕️2 собственных машиноместа

Внизу можно держать кофейню, пекарню, салон красоты, студию или офис, а жить этажом выше. Дорога на работу занимает ровно один лестничный пролёт.

В квартале есть и обычные жилые таунхаусы: от 132 до 237 м², с террасой, балконом и мансардой, на своём участке до 2 соток.

Плюсы, которые я отметила:
✔️Квартал уже сдан, так что вы не рискуете долгостроем и сразу видите, что покупаете
✔️Закрытая территория, КПП, видеонаблюдение и круглосуточная охрана
✔️На территории 2 школы, 3 детских сада, кабинет врача, кафе, магазины, аптеки
✔️Вокруг заповедный лес, озёра и реки, около 40% территории занимают зоны отдыха
✔️Все коммуникации центральные: газ, канализация, свой водозабор, интернет
✔️2 парковочных места у каждого дома, во дворе не нужно искать, где встать

Но есть нюансы, которые подойдут не всем:
🪵Посёлок в 23 км от МКАД, на машине около 40 минут. Без автомобиля будет непросто: до МЦД «Лобня» нужно добираться на автобусе.
🪵Участок небольшой, около 1,5–2 соток. Это не дача с огородом, а скорее место для террасы и мангала.
🪵Соседи через стену, как в любом таунхаусе.


Если вы давно смотрите на загородный дом и хотите понимать, что он может приносить доход, напишите мне в лс слово МЕЧТА @kalashnikova_msk

Пришлю планировки, актуальные цены и свободные дома, а на просмотр могу показать посёлок сама 🙌