📉 За прошедший год доля доступного жилья в общем объеме предложений снизилась с 19% до 16,2%.

Строительные компании пересматривают свои бизнес-модели, ориентируясь на более доходные сегменты рынка. В настоящее время квартиры комфорт-класса составляют 66,5% от всех предложений, а в рамках ипотечных программ этот показатель достигает 68,5%.

Ключевые причины, способствующие этой ситуации, включают:
➖ удорожание строительных материалов и земельных участков
➖ завершение программ субсидирования по ипотечным кредитам
➖ высокие процентные ставки, заставляющие потенциальных покупателей доступного жилья откладывать свои решения о покупке

Эти тенденции особенно выражены в крупных городах. Так, в Москве доля элитного жилья уже достигает 57,3%, что превосходит долю доступного жилья (42,7%). В Екатеринбурге за последние четыре года доля жилья эконом-класса уменьшилась с 24% до 6,1%.