Вторичный рынок жилья демонстрирует гораздо более заметный рост по сравнению с первичным.

По информации за второй квартал 2026 года, на рынке недвижимости в крупных городах России наблюдаются интересные тенденции.

📈 Вторичный рынок: 257 тыс. руб./кв. м (+2,9%)
Первичный рынок: 354 тыс. руб./кв. м (+2,4%)

Скорее всего, покупатели, сталкиваясь с усложнением условий для получения ипотеки, начинают проявлять повышенный интерес к уже готовым жилым помещениям, которые можно сразу заселить, в отличие от новостроек, для которых требуется время на строительство. Также следует отметить, что разница в цене квадратного метра между новыми жилыми комплексами и вторичным жильем составляет около 100 тыс. рублей, что делает вторичный рынок более привлекательным для покупателей. В регионах с высоким спросом продолжает наблюдаться рост цен.