🧱🧱🧱🧱 Осенью 2026 года средняя цена 1 кв. м пентхаусов де-люкс-класса на рынке новостроек Москвы достигла 5,1 млн руб. Это на 5% больше, чем год назад. Средний бюджет предложения составил 1,6 млрд руб., увеличившись на 7%. Рост цен аналитики связывают с сокращением предложения: сейчас в продаже находятся 70 пентхаусов класса де-люкс — на 20% меньше показателя годичной давности.

▪️При этом средняя площадь пентхаусов выросла на 2%, до 310 кв. м. В первом полугодии на первичном рынке Москвы состоялось не более пяти сделок с пентхаусами — на 78% меньше, чем годом ранее. Однако сокращение числа сделок не привело даже к стагнации цен: пентхаусы продолжают дорожать.



▪️При покупке целевая аудитория чаще всего руководствуется личным впечатлением от конкретного дома. Обычно выигрывают готовые или почти готовые проекты с продуманной концепцией, в удобном месте и с удачными видами на городские достопримечательности.