Тимирязевский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки за квартал. В третьем квартале 2026 года средняя цена 1 кв. м составила 797,2 тыс. руб., что на 115,6%, или в 2,15 раза, больше показателя второго квартала.

Столь заметный рост аналитики объясняют изменением структуры предложения: из экспозиции ушел проект комфорт-класса, а его место занял проект бизнес-класса с существенно более высокой средней ценой 1 кв. м. Второе место заняло Северное Бутово (+54,8%, до 444,6 тыс. руб.), третье — Свиблово (+23%, до 695,6 тыс. руб.).