ПОДБОР

Часть 1
Часть 2

Некоторое время назад у нас появился запрос на 1 br в Дубай Марина с бюджетом 1 000 000 AED = 275 000 $ включающим в себя все затраты сопутствующие покупке и запуску в краткосрочную аренду.

Постоянный читатель канала знает, что сопутствующие расходы составляют порядка 15-17% от стоимости самого лота об этом написано здесь, соответственно мы ищем квартиру стоимостью 850 000 - 870 000 AED.

Задача, скажу вам братцы, не из легких, основная масса квартир за эти деньги располагается в домах из моего «черного списка». Одним из вариантов на грани добра и зла будут 6 билдингов - Marina Diamonds, так называемый мною - приемлемый минимум, о нем сегодня и поговорим.

Дома эти построены изначально дешево - не высокие, квартиры не большие (1 br ~ 60 m2), простенькие лобби и незамысловатые зоны бассейна. Тем не менее стоят на матушке Марине (причем заметьте не в той ее части, где слова жопа характеризует уличное движение во второй половине дня), рядом с метро и не плохо управляются. Внутри этой «шестерки» есть свои нюансы… например:
— Diamond 1,2 самые старенькие, простенькие и соответственно дешевенькие;
—Diamond 3 хуже всех управляется и его вообще не советую смотреть;
—Diamond 6 самый интересный и новый в этой компании, вот его мы и решили помониторить для нашего клиента…