Инвестиции в недвижимость России выросли на 9%

По итогам первого полугодия 2026 года объем инвестиций в российскую недвижимость составил 456,7 млрд руб., увеличившись на 9% год к году, подсчитали в Ricci. Без учета одной крупной складской сделки показатель был бы около 350 млрд руб. против 420 млрд руб. годом ранее.

Динамика по сегментам остается разнонаправленной. В офисную недвижимость вложили чуть более 80 млрд руб., что примерно вдвое ниже прошлогоднего уровня. В склады инвестировали около 149 млрд руб., рост составил 50%. В торговую недвижимость вложения выросли на 25%, до 71 млрд руб., гостиничный сегмент сохранил около 20 млрд руб., а инвестиции в площадки под жилье достигли 133 млрд руб., прибавив 33%.

Основной капитал по-прежнему концентрируется в Московском регионе — 333 млрд руб., или 73% всех инвестиций. Санкт-Петербург и Ленинградская область привлекли 62 млрд руб., что на 44% больше год к году, остальные регионы — 61 млрд руб., показав рост на 57%.

По итогам 2026 года объем инвестиций может достичь 1 трлн руб., что на 10% ниже уровня 2025 года и на 25% меньше, чем в 2024 году.