Доля компактных студий в новостройках Большого Сити сократилась до 1,6%

Самые компактные лоты в новостройках Большого Сити постепенно исчезают с рынка, выяснили в Whitewill. По состоянию на июнь 2026 года доля квартир площадью до 30 кв. м сократилась с 5% до 1,6% от общего объема предложения. При этом студии в целом занимают лишь 7% рынка — около 110 лотов.

Структура предложения смещается в сторону более просторных форматов. Почти половина экспозиции — 48,5% — сейчас приходится на лоты площадью от 30 до 75 кв. м против 44,5% годом ранее. Доля объектов площадью свыше 105 кв. м выросла с 22% до 25%. Наибольшую долю предложения занимают однокомнатные квартиры — 30%, двухкомнатные — 28% против 27% годом ранее, трехкомнатные — 23%, многокомнатные — 12%. Год назад крупнейшей категорией были трехкомнатные лоты с долей 29%.

Всего в Большом Сити сейчас экспонируется около 1,8 тыс. лотов общей площадью 152 тыс. кв. м против 1,55 тыс. лотов и 126 тыс. кв. м годом ранее. На локацию приходится 4% всего предложения новостроек старой Москвы против 3,2% год назад. Основу рынка составляет премиум-класс — 71%, или 1 274 лота, на бизнес-класс приходится 20%, или 361 лот, еще 9%, или 158 лотов, относятся к комфорт-классу.