Арендодатели в Москве вновь начали повышать ставки

После нескольких месяцев снижения или стагнации средние ставки аренды жилья в Москве в июне снова пошли вверх, отмечают в «Циан». Впервые с сентября прошлого года аренда подорожала на фоне сезонного оживления спроса. Средняя ставка для двухкомнатных квартир выросла на 1,8% по сравнению с маем, для однокомнатных — на 0,8%.

Доля объявлений, в которых арендодатели повышали ставки, в июне выросла до 12% от всех ценовых корректировок. Для сравнения, месяцем ранее этот показатель составлял 8%, зимой держался около 9%, в июне 2025 года — 10%, а минимальное значение за последний год было зафиксировано в ноябре 2025 года — 7%.

При этом текущий уровень все еще ниже прошлогоднего пика спроса. В конце августа 2025 года доля объявлений с повышением ставок достигала 16%. Корректировок ставок вниз по-прежнему остается значительно больше, чем повышений, поскольку сроки экспозиции лотов на рынке долгосрочной аренды остаются относительно короткими.