Продажи новостроек в России снижаются четвертый месяц подряд

В мае 2026 года застройщики реализовали 1,5 млн кв. м жилья на 312 млрд руб., подсчитали в ДОМ.РФ. Это на 10% меньше по площади и на 4% меньше по сумме, чем годом ранее. Снижение продаж в годовом выражении фиксируется уже четвертый месяц подряд.

В топ-10 регионов по объему строительства продажи в мае сократились на 15% год к году и составили 727 тыс. кв. м. Самое заметное снижение зафиксировано в Санкт-Петербурге — на 37%, Москве — на 28%, Тюменской области — на 18% и Московской области — на 14%. При этом в Ленинградской области продажи выросли на 21%, в Башкортостане — на 17%. За пределами топ-10 регионов динамика лучше. В мае продажи снизились лишь на 4%, а по итогам января—мая выросли на 14% и достигли 4,4 млн кв. м.

Несмотря на слабые результаты последних месяцев, накопленные показатели пока остаются в плюсе благодаря сильному январю. За пять месяцев 2026 года реализовано 8,8 млн кв. м жилья, что на 4% больше, чем годом ранее. Объем поступлений вырос на 8% и достиг 1,8 трлн руб. Соотношение распроданности и стройготовности с начала года снизилось на 4 п. п. до 69%, а срок продажи непроданного строящегося жилья увеличился с 3,1 до 3,2 года.