Сроки продажи вторичного жилья в Москве отличаются почти вдвое

К июню 2026 года средний срок экспозиции квартир на вторичном рынке Москвы впервые за последние пять лет опустился ниже трех месяцев, подсчитали в «Циан». Сокращению сроков способствовали устойчивый спрос, в том числе за счет перетока части покупателей из новостроек, и ограниченное пополнение предложения.

Быстрее всего продаются квартиры в пятиэтажках, где сохраняется высокий интерес к объектам под реновацию, а также жилье в советских панельных домах и недавних новостройках эконом- и комфорт-класса. В среднем такие объекты находят покупателя менее чем за 80 дней.

Самая длительная экспозиция наблюдается у квартир в монолитных домах 1990–2000-х годов и дореволюционных зданиях. В первом случае покупателей сдерживают большие площади, устаревшие планировки и дворы, ориентированные на автомобили. Во втором — высокие цены и более сложное юридическое оформление сделок. В результате срок продажи таких объектов достигает почти 140 дней.