Объем строительства в России приблизился к 120 млн кв. м

На 1 июня строительный портфель российских застройщиков достиг 119,8 млн кв. м, следует из данных ДОМ.РФ. Только за май он увеличился на 0,5 млн кв. м, а с начала года — на 3,2 млн кв. м. При этом рынок становится менее концентрированным. Если раньше основной объем строительства был сосредоточен в крупнейших регионах, то теперь рост все заметнее смещается за пределы традиционной десятки лидеров.

В топ-10 регионов по объему строительства по-прежнему приходится более половины всего строящегося жилья, однако за год их совокупный портфель сократился на 2%. Основное давление оказывают крупнейшие рынки — Москва, Московская область и Санкт-Петербург, где объем строительства снизился на 9%, 7% и 9% соответственно. В то же время Ленинградская область нарастила портфель на 17%, Ростовская область — на 7%, Краснодарский край и Новосибирская область — на 5%.

За пределами топ-10 динамика остается положительной. Объем строящегося жилья здесь вырос на 7% за год, а доля таких регионов в общероссийском строительном портфеле увеличилась до 47%, прибавив 2,3 п. п. К регионам с объемом строительства более 1 млн кв. м в мае присоединилась Кабардино-Балкария, а Ярославская область и Адыгея вплотную приблизились к этому рубежу.