До 65% продаж в элитных новостройках Москвы приходится на многокомнатные квартиры

Спрос на большие квартиры в Москве остается устойчивым, следует из совместного исследования «НДВ Супермаркет Недвижимости» и «Группы Родина». В январе—апреле 2026 года на многокомнатные лоты пришлось 18,5% всех сделок на первичном рынке старой Москвы против 17% годом ранее. В структуре предложения доля таких квартир составила 16,4%, снизившись всего на 0,9 п. п. за год.

Чем выше класс жилья, тем выше востребованность просторных планировок, отмечается в исследовании. В бизнес-классе доля многокомнатных квартир в продажах достигла 18,2%, в премиум-сегменте — 32,6%, а в элитном — 65,4%. При этом за год спрос на такие квартиры сократился незначительно. В бизнес-классе снижение составило 2,4%, в элитном сегменте — 4,3%, в премиальном — 8,8%.

За год стоимость 1 кв. м многокомнатных квартир увеличилась во всех сегментах. Максимальный рост зафиксирован в бизнес-классе — на 14,4%, до 630,5 тыс. руб. за кв. м. В премиум-классе цены выросли на 13,1%, в комфорт-классе — на 11,7%, в элитном — на 8,3%. В среднем по рынку стоимость 1 кв. м многокомнатных квартир увеличилась на 14,2% и достигла 1,14 млн руб.