Коттеджи в России стали меньше на 23 кв. м за три года

На загородном рынке продолжается тренд на компактность. Средняя площадь частных домов в России сейчас составляет около 166 кв. м без учета дач, тогда как в начале 2022 года показатель достигал 189 кв. м, подсчитали в Циан. Одновременно растет популярность одноэтажных домов. Если несколько лет назад на них приходилось около 30% предложения, то сегодня — уже 38%.

Более компактные дома требуют меньших затрат на строительство на фоне подорожания материалов и рабочей силы, быстрее возводятся и обходятся дешевле в эксплуатации. Кроме того, сокращение площади позволяет удерживать итоговую стоимость объекта на приемлемом для покупателей уровне.

Меняются и предпочтения самих владельцев, отмечают в компании. Одноэтажные дома считаются более удобными в повседневной жизни, проще в обслуживании и позволяют эффективнее использовать пространство без лестниц и связанных с ними потерь полезной площади. Поэтому спрос постепенно смещается от больших многоэтажных коттеджей к более рациональным форматам загородного жилья.