В апреле 2026 года спрос на новостройки в городах-миллионниках сократился, по разным оценкам, от 21,4% до 27,3% год году. Самое выраженное сокращение объема сделок с новостройками фиксируется в Волгограде.

При этом, несмотря на падение спроса на новостройки, цены на них продолжают расти. По оценкам аналитиков, в апреле 2026 года средняя цена предложения на первичном рынке жилья по российским городам-миллионникам увеличилась на 12,3% год к году, до 219,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Эксперты считают, что восстановление рынка первичного жилья возможно только при снижении ключевой ставки ЦБ до уровня 8–10%. А власти заявляют, что запас прочности у застройщиков фактически исчерпан и отрасль может столкнуться с серьезными рисками.

#Ъузнал