Новостройки в России в апреле подорожали на 0,5%

В апреле индекс цен ДОМ.РФ на первичном рынке жилья вырос на 0,5% месяц к месяцу. Динамика по регионам оказалась неоднородной. Новостройки подорожали в 48 из 71 регионов, охваченных индексом, в 18 субъектах цены снизились, еще в пяти остались без изменений.

Среди крупнейших рынков самый заметный рост в апреле показала Москва, где цены увеличились на 1,5% после снижения на 0,1% в марте. С начала года новостройки в столице подорожали на 3,3%, в Московской области — на 4,1%, в Санкт-Петербурге — на 5%, в Ленинградской области — на 5,3%, в Свердловской области — на 4%. В Краснодарском крае и Тюменской области индекс, напротив, снизился на 0,2% и 0,9% соответственно.

С начала года быстрее всего дорожают двухкомнатные квартиры, их стоимость выросла на 3%. Однокомнатные прибавили 2,6%, трехкомнатные — 2,1%. Бизнес- и элит-сегмент подорожали на 3,5%, типовой и комфорт-класс — на 2,6%. В Москве апрельский рост был заметен в обоих сегментах. Типовой и комфорт-класс прибавили 1,8%, бизнес- и элитный сегмент — 1,1%.

С начала года новостройки в России подорожали на 2,7% при инфляции 3,1%. В реальном выражении стоимость 1 кв. м снизилась примерно на 0,4%. По оценке ДОМ.РФ, по итогам года рост цен на первичном рынке в целом останется в пределах инфляции.