Как строятся гостиницы в горах Кубани

В 2026 году в Краснодарском крае планируется ввод семи гостиничных проектов на 3 тыс. номеров, объем инвестиции в которые составил 77 млрд руб. В курортный сезон регион сможет принять гостей в 10,3 тыс. средствах размещения, рассчитанных на 530 тыс. человек. При этом 40% номерного фонда края приходится на частные гостевые дома, а доля четырех- и пятизвездных отелей в 2024 году составляла лишь 5–6%.

Развитие гостиничной инфраструктуры высокого класса в Краснодарском крае сдерживается не только дефицитом свободных участков на первой береговой линии, но и сложностью самого строительства в горной и прибрежной местности, отмечают эксперты. На этом фоне рынок все активнее использует специальные инженерные решения, которые позволяют реализовывать проекты в зонах со сложными грунтами, перепадами высот и повышенной сейсмической нагрузкой.

Именно поэтому строительство гостиниц в горах и на побережье все чаще требует не стандартных девелоперских решений, а отдельной технологической и проектной экспертизы. По мере роста туристического потока такие проекты могут становиться все более востребованными, однако вход в этот сегмент остается сложным и капиталоемким.

📷Алексей Смышляев, Коммерсантъ