ЗАО стало лидером по росту цен на новостройки бизнес-класса

К марту 2026 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в Западном административном округе Москвы выросла на 24% год к году, до 570,6 тыс. руб., следует из исследования «Метриума» и ГК «Основа». Для сравнения, в Северо-Западном округе рост составил 19%, до 540,1 тыс. руб., в Северном — 15%, до 556,7 тыс. руб., в Центральном — 14%, до 609,7 тыс. руб., в Южном — 13%, до 576,9 тыс. руб. В Северо-Восточном и Юго-Восточном округах показатель увеличился на 10%, до 479,2 тыс. и 475,7 тыс. руб. соответственно, в Восточном — на 7%, до 530,7 тыс. руб.

Высокие темпы роста сохранились и в первом квартале 2026 года. В ЗАО средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 4%, уступив только Юго-Западному округу, где прирост составил 6%. В Южном, Юго-Восточном, Восточном и Северном округах за квартал квадратный метр подорожал на 3%.

Внутри ЗАО наиболее заметный рост за год зафиксирован в Можайском районе, где средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 38%, до 509,2 тыс. руб. Далее следуют Кунцево с показателем 613,2 тыс. руб. и ростом на 34%, а также Очаково-Матвеевское, где цена выросла на 27%, до 567,3 тыс. руб. Всего в ЗАО сейчас реализуется 27 проектов бизнес-класса, в которых экспонируется 4,1 тыс. квартир и апартаментов. Диапазон цен в округе составляет от 311,9 тыс. до 887,4 тыс. руб. за 1 кв. м. С начала 2026 года здесь зарегистрировано почти 740 ДДУ, что соответствует 15% спроса на новостройки бизнес-класса в старой Москве. Выше показатель только в СЗАО, где заключено 848 ДДУ.