Чеки на ремонт = меньше налог

Если вы купили недостроенный дом или квартиру без отделки, то при продаже можно уменьшить налог на сумму расходов на ремонт и строительство. Однако учтите — не все траты принимаются к учету.

❌ Какие расходы НЕЛЬЗЯ включить в расчет?
—  окна на лоджии
—  инструменты (дрели, бетономешалки, валики, кисти и прочее)
—  сантехнику
—  мебель
—  доставку материалов (включая услуги манипулятора)

✔️ Какие расходы МОЖНО учесть?
➡️ оплату проектно-сметных документов
➡️ подключение к коммуникациям (электричество, водоснабжение, газ, канализация)
➡️ строительные и отделочные материалы
➡️ строительные и отделочные работы (штукатурка, покраска)

❗️ Если купили вторичку или готовый дом — такие расходы не учитываются.

Пример:
Иван купил квартиру в новостройке за 6 млн, потратил 2 млн на ремонт и продал через год за 8 млн.
Налог: (8 млн – 6 млн – 2 млн) × 13% = 0 руб.

P.S. Сохраняйте все чеки до продажи — они могут сэкономить вам десятки тысяч! 🏡

#налог
@ndflka_ru