НКА

📊 Буква «З» в Беларуси: география, история и немного магии

Национальное кадастровое агентство продолжает путешествие по адресной системе — сегодня в центре внимания буква «З»

📍 В Беларуси на «З» начинается почти 6% населённых пунктов — 1 381 из 23 170
Больше всего — в Витебской области, особенно в Браславском и Полоцком районах.

🏡 Самые популярные названия:
— Заболотье (63)
— Залесье и Заречье (по 55)
— Заполье (46)
— Замошье (35)

🧭 Что объединяет эти названия?
Логика предков: ориентиры по местности.
За болотом → Заболотье
За рекой → Заречье
За полем → Заполье

Фактически — древняя «навигация» 🗺

⚔️ Но есть и уникальные истории
Например, деревня Зафранцузская Гребля — название пришло со времён войны 1812 года, когда французы строили дорогу через болота.

🏙 Буква «З» — это ещё и Заславль
Город с тысячелетней историей, курганами, музеями и знаменитым Минским морем 🌊 — любимым местом отдыха жителей столицы.

🏘 Всего на «З»:
— 1 201 деревня
— 66 агрогородков
— 75 посёлков
— 722 территории спецназначения (≈11%)

📍 Среди улиц лидируют:
Зелёная (1127) и Заречная (1003) — настоящие рекордсмены 🌳

💡 Вывод:
Буква «З» — это не просто алфавит. Это карта природы, истории и памяти страны

Изучайте Беларусь ❤️

📊 Рынок квартир в областных центрах: итоги 1 квартала 2026

💼 Сколько покупают?
В 1 квартале 2026 года в областных центрах совершено 2,5 тыс. сделок: максимальное количество в Гродно (810), а наименьший показатель - в Могилеве (316)

📉 Динамика спроса
Почти во всех городах количество сделок снизилось по сравнению с концом 2025 года.
Исключение - Гродно: там рост +15% 🚀

💰 Общий объём рынка
Покупатели потратили 129,7 млн $ за квартал 💵
И снова Гродно впереди - почти в 2 раза больше других городов

🏗 Первичка vs вторичка
В Гродно более 50% сделок на первичном рынке, в остальных городах - от 7% до 19%.

📊 Цены растут во всех городах
Средняя цена за м²:
— Брест: 1210$ (+4%)
— Гродно: 1110$ (+9%)
— Могилев: 1020$ (+5%)
— Гомель: 980$ (+7%)
— Витебск: 940$ (+7%)

Средняя цена на первичном рынке в Гродно – 960$ (+8%).

🔥 Интересный факт
Самая дорогая квартира продана в Гомеле - 147,5 тыс. $
А самый дорогой «квадрат» - в Бресте: 2470 $/м²

Подробнее на 👉сайте

📊 Рынок жилья в Минске: что происходит в 2026?

Свежий обзор от НКА — рынок движется по траектории второго полугодия 2025👇

🏢 Цены растут, но без перегрева
В 1 квартале 2026 рынок продолжил тренд конца 2025: плавный рост цен при сниженной активности.
— первичка: ~$2 020/м² (+3% к Q4)
— вторичка:
• 1-комн. — $2 240/м² (+7%)
• 2-комн. — $1 990/м² (+6%)
• 3-комн. — $1 850/м² (+8%)

📉 Сделок стало меньше
Всего — 2 835 сделок
(январь — 729, февраль — 1 057, март — 1 049)
👉 традиционная просадка в январе + осторожность покупателей

💰 Объем рынка
Покупатели потратили $293,86 млн за квартал
Общая площадь — почти 149 тыс. м²

📊 Смещение в более дорогой сегмент
— доля квартир >$100k выросла до 41% (+5 п.п.)
— первичный рынок: 14% сделок (было 11%)
— новые дома (после 2020): 29% всех продаж

📍 Где покупают чаще всего
— Октябрьский район: 515 сделок (лидер)
— Партизанский: 129 сделок (минимум)

📈 Рост по районам
Лидеры по росту цен:
— Центральный и Октябрьский: +8%
— Первомайский: +7%

🔥 Факты, которые удивляют
— самая дорогая квартира: $710k
— рекорд за м²: $4 161 (ЖК Левада)
— топ-локации >$2 600/м²: Левада, Центр, Маяк Минска

Подробнее 👉на сайте

🇧🇾НКА на субботнике!
➡️Работники Национального кадастрового агентства в дружной команде учреждений, организаций и предприятий Советского района г. Минска трудились сегодня в день республиканского субботника на уборке валежника в Парке Дружбы народов.
💪Задор всей команде задавал глава администрации Советского района г. Минска Александр Щекович!
✅Все участники с большим энтузиазмом и желанием приводили в порядок любимый парк!
☀️Погода тоже не подвела и позволила всем народаваться солнечным лучами.
❤️Приятным завершением субботника стал горячий чай со вкусным печеньем!

От Жлобина до Жады: география одной буквы 🌍

Буква «Ж» — одна из самых редких на карте Беларуси 🧭
Из 23 171 населённого пункта только 301 начинается на неё — всего 1,3% 📊
Больше всего таких — в Витебской области (92), а рекордсмен — Поставский район (16)

🏡 Самые частые названия:
Жиличи, Жуки, Жерствянка, Жорновка, Жуково
И почти все они «говорящие»:
— Жиличи, Жуки — от фамилий и родов
— Жорновка — от жерновов (мололи зерно)
— Жерствянка — от гравия (места добычи)

🏙 Главный город на «Ж» — Жлобин (~77 тыс.)
Город металлургов и дом Белорусский металлургический завод — отсюда и неофициальное «стальное сердце Беларуси» ❤️

А ещё здесь привычны адреса вроде «м-н 17-й, дом 25» 🏢

🚛 В Жодино создают гигантов — самосвалы БелАЗ, известные по всему миру

🌿 Есть и дикая природа: заказник Жада — болота, леса и редкие птицы

🚧 А среди улиц лидирует Железнодорожная (311 раз), за ней — Жукова и Жемчужная
Беларусь можно изучать даже по одной букве — и находить целые истории 📍

🏡 Пустующие дома: уверенный рост интереса

По данным Национального кадастрового агентства за 1 квартал 2026 года, уже 431 дом обрёл новых владельцев

Как покупают:
— 262 — без аукциона
— 169 — через торги
из них 248 домов за одну базовую

📍 Где активнее всего:
Минская область — 118
Гродненская — 107
Могилёвская — 64
Брестская — 61
Витебская — 60
Гомельская — 21

💬 Что видно по рынку:
интерес к таким домам стабильно растёт. Всё чаще их рассматривают как:
— вариант дачи
— возможность переезда за город
— основу для аккуратного ремонта «под себя»

📌 Если вы в поиске — сейчас период, когда ещё есть выбор и можно спокойно подобрать подходящий вариант