НКА

🏠Эксперты НКА приняли участие в деловой сессии "Учет госжилфонда и пути его совершенствования" на выставке "Наш Дом", проводимой МЖКХ на площадке БелЭкспо.
➡️Модератором сессии выступил бизнес-аналитик НКА Евгений Корнеев.
☑️С приветственным словом к участникам обратился заместитель Министра ЖКХ Андрей Ромашко, который отметил, что одна из основных тем встречи — работа с пустующим арендным жильем.
✅В рамках сессии гендиректор НКА Виктория Красовская представила участникам прототип цифрового инструмента, который использует информацию из единого реестра имущества и позволяет визуализировать сведения о жилье госжилфонда на карте.
☝️Основная задача, поставленная перед участниками сессии, наполнить цифровой ресурс актуальной информацией об объектах, в том числе обеспечить их привязку к местности, наличие фотоматериалов и характеристик.
🤝По итогам проведения сессии между НКА и МЖКХ достигнута договорённость о дальнейшем развитии ресурса и наполнении его актуальным данными о жилых помещениях госжилфонда.

🇧🇾 Беларусь на букву «Ф»: 111 населённых пунктов и один город

Буква «Ф» встречается в названиях 111 населённых пунктов и 5 сельсоветов. Больше всего таких объектов в Витебской области — 40, в Минской и Гродненской — по 19. Лидер среди районов — Поставский: здесь сразу 3 населённых пункта на «Ф».

🗺️«Ф» открывает названия 1 города, 3 агрогородков, 4 посёлков, 4 хуторов и 99 деревень.
Самые распространённые названия — Франополь (5), Филиповичи и Ферма (по 4), Фёдоровка, Фроловка и Фалевичи (по 3). Многие из них связаны с личными именами и фамилиями.

🏙️ Единственный город на «Ф» — Фаниполь в Дзержинском районе Минской области. Впервые он упоминается в документах в 1856 году, а статус города получил в 1999-м. С 2014 года Фаниполь — город-спутник Минска.

⛪ Одна из главных достопримечательностей города — церковь Вознесения Господня, построенная в неовизантийском стиле. Герб Фаниполя украшает золотое яблоко, связанное с легендой о происхождении названия.

🏛️ На «Ф» начинаются и 70 территорий специального режима использования. Среди них — историко-культурные объекты: усадьбы, парки, храмы, костёлы и фортификационные сооружения.
Особое место занимает Фарный костёл в Новогрудке — один из древнейших католических храмов Беларуси. Здесь в 1422 году состоялся брак Ягайло и Софьи Гольшанской, а в 1799 году был крещён Адам Мицкевич.

📚 Ещё один интересный объект — Фольварк Ракутёвщина, связанный с Максимом Богдановичем. Летом 1911 года здесь поэт написал 17 стихотворений и поэмы «Вероника» и «В деревне».
🚏 А на «Ф» начинаются 622 элемента улично-дорожной сети. Самые частые названия: Фрунзе (96), Франциска Скорины (87), Фридриха Энгельса (50), Фабричная (49) и Фестивальная (32).

🔎 Все эти объекты можно найти на публичной кадастровой карте.
Подробнее ➡ на сайте
Изучайте и любите Беларусь! 🇧🇾

📣 Первый поздравил соотечественников с Днём народного единства.
 
✍🏻 «17 сентября 1939 года - день воссоединения белорусского народа. День возвращения родной земли, отданной без нашей воли на долгие 18 лет. Это драматичная и в то же время героическая страница, перевернув которую нация объединилась и сплотилась.

🇧🇾 Сегодня мы отмечаем праздник, символизирующий национальное достоинство и историческую справедливость. На протяжении веков эти ценности нас сближали и делали сильнее.

📑 Любовь к Родине, почитание своих истоков, чувство гордости за народ и все созданное им на протяжении столетий - основа мира и согласия в Беларуси. Цель и смысл жизни каждого - сохранить наш общий дом во имя счастливого будущего детей и внуков.

🤝 От всей души желаю вам крепкого здоровья, счастья и благополучия».
 
Александр Лукашенко,
17 сентября 2026 года.
 

🏠 Национальное кадастровое агентство — на выставке «НАШ ДОМ»!

С 16 по 18 сентября встречаемся в Минске на выставке «НАШ ДОМ». На нашем стенде рассказываем о том, как кадастровые данные и цифровые технологии помогают решать самые разные задачи в сфере недвижимости и земельных отношений.
Что можно узнать у наших специалистов?

🏡 Пустующие дома и неиспользуемые земельные участки — рассказываем о работе с информацией о пустующих жилых домах и о возможностях соответствующих информационных ресурсов
💻 Информационные ресурсы — показываем, какие государственные информационные ресурсы работают в сфере недвижимости и регулирования земельных отношений, какие сведения в них содержатся и как получить необходимую информацию
📊 Аналитика рынка недвижимости — демонстрируем возможности анализа данных и современные инструменты работы с информацией о рынке
🗺️ Кадастровая информация — рассказываем о данных о земельных участках и объектах недвижимости и возможностях их использования
🏢 Регистрация недвижимости и предоставление информации — знакомим с услугами агентства и цифровыми решениями, которые делают работу с недвижимостью удобнее.
А главное — на стенде можно пообщаться со специалистами лично и задать свои вопросы

📍 Ждём вас в BELEXPO: Минск, ул. П. Меделки, 24
📅 16–18 сентября
Заглядывайте — будем рады рассказать, что сегодня умеет современная кадастровая система! 💙

💧 НКА принимает участие в Международном Водном Форуме, который проходит с 15 по 17 сентября 2026 года. Мероприятие приурочено к 65-летию со дня образования РУП «Центральный научно-исследовательский институт комплексного использования водных ресурсов» (РУП «ЦНИИКИВР»).

Главная цель форума — объединить профессиональное сообщество, обсудить актуальные вопросы водной отрасли и популяризировать результаты научных исследований в сфере охраны и рационального использования водных ресурсов.

Генеральный директор Агентства Красовская Виктория Викторовна направила поздравительный адрес директору РУП «ЦНИИКИВР» Ковзуновой Ольге Викторовне по случаю юбилейной даты предприятия.

Представители Агентства выступают с докладами по вопросам использования пространственных данных о водных ресурсах:
«Влияние близости водных объектов на кадастровую стоимость земель жилой усадебной зоны»
«Родники в натуре, земельном кадастре и на публичной кадастровой карте»

Участие в конференции и живой обмен опытом помогают укрепить партнерство и повысить устойчивость информационного взаимодействия между Агентством и РУП «ЦНИИКИВР» на благо развития обеих отраслей.

Рынок торговой недвижимости: итоги 1 полугодия

📈 Активность на максимуме
Количество сделок с торговыми объектами достигло максимального значения среди аналогичных периодов с 2022 года

� Цены предложений растут
Средние цены предложений продолжают увеличиваться, при этом цены сделок в целом остаются стабильными
Исключение: магазины шаговой доступности и магазины в жилых домах новых районов. В этих сегментах отмечается умеренный и устойчивый рост цен

🏪 Какие объекты продавались чаще?
На каждый из указанных классов пришлось околотрети всех проданных торговых объектов. Совокупно магазины шаговой доступностии магазины в жилых домах новых районов сформировали значительную долю сделок

🏷 Арендные ставки
Средняя арендная ставка на торговые объекты без разделения на классы составила: 50,8 руб. за 1 кв.м

🌍 Руководство НКА приняло участие в XII Международной конференции ESDI
Сегодня в Бишкеке прошла XII Международная конференция Евразийской инициативы по созданию инфраструктуры пространственных данных, посвященная цифровым двойникам территорий и интеллектуальным геоэкосистемам. Форум объединил экспертов в области геодезии, картографии и цифрового развития из Беларуси, Южной Кореи, Кыргызстана, Азербайджана, Узбекистана и Таджикистана.
💻 От НКА в формате видеосвязи в мероприятии приняли участие генеральный директор Виктория Красовская и начальник управления ГИС Марина Литреева
🎤 Марина Литреева выступила с докладом о пространственном планировании безбарьерной среды. Она рассказала о развитии Национального геопортала и возможностях публичной кадастровой карты Беларуси в рамках программы «Общество равных возможностей».
На тематических сессиях и круглом столе также обсудили вопросы:
-трансформации геоданных в инструмент для принятия госрешений;
-качества, достоверности, суверенитета и безопасности геоданных.

🗺 Продолжаем знакомство с топонимами Беларуси — на очереди буква «У»!

Она встречается в названиях 260 населённых пунктов — около 1% от общего количества. Больше всего их в Витебской области — 80, а среди районов лидирует Браславский: здесь 10 таких населённых пунктов

🏘 На «У» начинаются город Узда, 3 городских посёлка, 17 агрогородков, 13 посёлков, 218 деревень и 8 хуторов.
Самые распространённые названия:
• Углы — 17
• Устье — 10
• Усохи — 7
• Ульяновка — 6
• Уборок — 5

🔎 Углы обычно связаны с расположением поселения на изгибе реки или у границы леса. Устье указывает на место впадения одной реки в другую. Уборок — буквально «у бора». А Ульяновка — типичный советский топоним, связанный с фамилией Ленина

🏙 Узда — единственный город Беларуси на «У». Её название происходит от реки Узды (ныне Уздянки), притока Уссы, и, вероятно, означает «приток Усы». Первое упоминание места относится к 1450 году. В XVI веке здесь побывал Сымон Будный, а в 1572 году неподалёку предположительно была напечатана переведённая им Библия. Статус города Узда получила лишь в 1999 году

⛪️ На «У» начинаются названия 61 территории специального режима использования. Особенно много среди них объектов, связанных с храмами Успения Пресвятой Богородицы.
Один из самых необычных — неоготический храм в агрогородке Сарья Верхнедвинского района. Его построил в XIX веке Игнатий Лопатинский в память о своей рано умершей жене. После закрытия в советское время здание успело побыть даже складом и увеселительным заведением

🏰 Ещё один архитектурный объект на «У» — усадьба Умястовских в Жемыславле. Дворец XIX века построен по образцу Лазенковского дворца в Варшаве. Когда-то вокруг него была целая система каналов и водоёмов — настоящая «мини-Венеция». Сегодня усадьба, к сожалению, находится в запущенном состоянии, а пожар 2012 года серьёзно повредил здание

🚏 А среди улиц страны лидируют: Урожайная (52), Урицкого (36), Узкий (16), Усходняя (12) и Учительская (10).

Больше информации ➡ на сайте

Изучайте и любите Беларусь! 🇧🇾❤️

🔥 В Минске обсуждают цифровизацию недвижимости и искусственный интеллект!

Сегодня, 4 сентября 2026 года, в Minsk Marriott Hotel прошла масштабная практическая конференция «Ключевые вопросы цифровизации рынка риэлтерских услуг», организованная компанией «Образовательные технологии ВЕДА».

Мероприятие объединило руководителей риэлтерских агентств, представителей госорганов, банков и IT-сферы. Одним из главных участников стало Национальное кадастровое агентство (НКА) во главе с генеральным директором Викторией Красовской.

🚀 Главный инсайт: ИИ на службе у оценщиков и риэлтеров
В центре внимания деловой программы оказался доклад начальника управления оценки НКА Вероники Соловьевой на тему «Аспекты использования ИИ в оценке недвижимости: от «сырых» данных к продукту».

Спикер разложила по полочкам:

Как искусственный интеллект обрабатывает огромные массивы данных о недвижимости.

Как «сырая» информация превращается в готовый аналитический продукт.

Какую пользу эти технологии принесут в ежедневной практике риэлтеров и оценщиков.

Участие НКА в конференции еще раз подтверждает его статус лидера цифровизации и ключевого оператора госинформресурсов в сфере недвижимости. Синергия госорганов, банков и бизнеса — главный шаг к прозрачной и эффективной экосистеме рынка.

Почему меняются ретроспективные данные о сделках?

В наших ежемесячных постах о количестве сделок с квартирами вы могли замечать, что итоговые цифры за прошедшие периоды иногда корректируются. Эта особенность связана с процедурой государственной регистрации сделок купли-продажи.

Основные причины:

📍 Заявительный принцип регистрации. Государственная регистрация производится на основании заявления заинтересованного лица. Сам факт подписания договора не означает, что сведения должны отобразиться в регистре недвижимости: для перехода права собственности требуется его обязательная регистрация. Она в среднем занимает до 5 рабочих дней (в отдельных случаях возможно до месяца).

ℹ️ с июня 2025 года на государственную регистрацию недвижимости отводится срок до 6 месяцев с момента возникновения оснований для ее проведения (Закон Республики Беларусь от 5 декабря 2024 г. № 44-З).

📍 Приобретение объектов в рассрочку, если в договоре указано, что право собственности переходит к покупателю только после окончания выплат по рассрочке. Таким образом, сам факт приобретения объекта в рассрочку не означает, что право собственности уже перешло, – сведения о таком объекте отображаются в ресурсах "с отсрочкой".

Для получения максимально полной и актуальной информации о рынке недвижимости в ежемесячных постах мы регулярно обновляем данные за предыдущие месяцы.