Вместо новых гаджетов - жильё?

На месте легендарной "Горбушки" могут построить 383,000 кв.м недвижимости, из которых 300,000 - жильё. По словам сотрудника мэрии, в данный момент идёт разработка проекта планировки территории (ППТ) площадью 30 Га. Инвесторами разработки ППТ выступают фабрика мороженого "Айс-Фили", завод «Филит» и московский телевизионный завод «Рубин», являющийся владельцем непосредственно ТК "Горбушкин двор".

Планируется возведение двух крупных жилых комплексов – один, общей площадью 217 000 кв. м, на месте торгового центра и другой, общей площадью 166 000 кв. м, на территории прилегающего к нему завода.

«Айс-Фили» и московский трубный завод «Филит» действуют в интересах компании MR Group. Газета РБК в прошлом году сообщала, что MR Group может построить на территории фабрики мороженого «Айс-Фили» жилой комплекс общей площадью 100 000 кв. м.

Эксперты оценивают инвестиции в оба проекта - примерно в 24 млрд. руб.
По мнению эксперта компании Knight Frank Ольги Ясько, этот район и так обеспечен торговыми центрами - один из них - "Филион" расположен рядом с "Горбушкиным двором", еще один - строится на месте сельскохозяйственного рынка рядом с метро «Багратионовская», поэтому необходимости еще в одном торговом центре в этом районе нет.

Жилье на западе Москвы пользуется спросом и продается дороже, чем в среднем по городу, констатирует ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин. Сейчас неподалеку от «Горбушкина двора» уже строятся такие проекты, как «Онли Фили», «Фили парк» и «Западный порт», при текущей конкуренции реализация новых площадок может занять 8–10 лет, резюмирует он.