Московская аренда впервые за долгое время играет на стороне квартиросъемщика

На столичный рынок аренды с двух ног ворвался непривычный для последних лет тренд: спрос ослаб, квартиры стали сдаваться дольше, а собственникам приходится корректировать цены.

👉🏿 По данным Агентства «Этажи», за год средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась на 3% — до ₽66 тыс. в месяц. Двухкомнатная сейчас обходится примерно в ₽100 тыс.

Но показательнее даже не цены, а сроки экспозиции. Поиск арендатора теперь занимает три-четыре недели — это максимум за последние четыре года. Еще недавно хороший объект мог найти жильца практически сразу, теперь объявления постепенно накапливаются на агрегаторах.

🔍 Причина довольно прозаична: с января по сентябрь спрос снижался и стагнировал. Когда квартир становится больше, чем желающих снять их по заявленной цене, собственникам приходится становиться сговорчивее.

Пока речь идет скорее об охлаждении рынка, чем о серьезном падении: минус 3% после предыдущего роста стоимости аренды едва ли можно назвать обвалом.

🧐 Однако любопытен сам разворот. Последние годы московский арендатор привык выбирать между «дорого» и «еще дороже». Теперь у него постепенно возвращается третья опция — торговаться.

🤩 RENOVAZI | Прислать новость