Девять из десяти самых масштабных жилых комплексов России находятся на Юге. Шесть из них строятся в Краснодаре, еще три — в Ростове-на-Дону. Всего к началу лета 2026 года в России насчитывалось 162 строящихся жилых комплекса площадью более 100 тыс. кв. м — это максимальный показатель за всю историю наблюдений.
Однако нынешние объемы строительства отражают решения, принятые несколько лет назад. Как рассказал Анатолий Сокольцов, бизнес-директор классифайда Move.ru, значительная часть домов, которые сегодня вводятся в эксплуатацию, была запущена два-три года назад — в период более доступной ипотеки и низких процентных ставок. С тех пор экономическая ситуация изменилась, что отразилось на платежеспособном спросе.
«В краткосрочной перспективе наиболее вероятным сценарием выглядит постепенная адаптация рынка. Девелоперы будут осторожнее запускать новые проекты, уделяя больше внимания качеству локаций, востребованным форматам жилья и финансовой устойчивости», — отметил Анатолий Сокольцов.
Строительство на Юге не остановится, но новые проекты будут становиться более точными и избирательными — застройщикам придется внимательнее соотносить масштаб, стоимость и наполнение жилых комплексов с реальными возможностями покупателей.
Продолжение читайте на портале «Эксперт Юг».
Специальные цены на Move.ru