🏠 Представляем еженедельный дайджест новостей недвижимости от Move.ru. Главное за неделю — коротко.

💳 Новые условия семейной ипотеки с 1 октября: ставки и лимиты зависят от региона и числа детей
Утверждены изменения в программу «Семейная ипотека». Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки и максимальной суммы кредита по числу детей и региону. Это первый серьёзный пересмотр за год: часть льготников может перейти на рыночную ипотеку (ставки 15,9–19,4 %). С 1 октября семейная ипотека больше не для всех: льготные ставки останутся только для семей с ребёнком до 7 лет или ребёнком-инвалидом.

🏠 Вторичка растёт быстрее новостроек в отдельных регионах
По итогам III квартала 2026 года лидеры — Ижевск (+10 %), Красноярск и Киров (+6,7 %). В целом рынок вторички обгоняет первичку по динамике роста цен в ряде регионов на фоне высоких рыночных ставок ипотеки (15,9–19,4 %). Новостройки в Подмосковье также лидируют по росту.

📉 Выручка девелоперов упала на 7,4 % за 8 месяцев 2026 года
В 16 городах-миллионниках и Тюмени — до 1,79 трлн руб. Падение на 27,5 % в Москве, рост без столицы. Продажи падают, цены ползут вверх. Октябрь станет ключевым: ввод жилья в 2026 году Минстрой прогнозирует на уровне 87,75 млн м².

⚠️ ЦБ взялся за рассрочку на жильё
Предлагает ограничить рассрочку от застройщиков тремя годами после ввода дома в эксплуатацию, передавать данные в БКИ и проводить расчёты через специальный банковский счёт. Это защита покупателей на фоне роста популярности рассрочки вместо ипотеки.

Справка по ставкам. Диапазон рыночной ипотеки на 23 сентября — от 15,9 % до 19,4 % годовых. Средневзвешенная ставка — 18,73 % на первичном рынке и 18,67 % на вторичном. Подробнее — на ДОМ.РФ.

Специальные предложения на move.ru