Если ежемесячный платеж стал слишком тяжелым для семейного бюджета, можно обратиться в банк за изменением условий кредита. Среди основных вариантов — продление срока ипотеки, реструктуризация, рефинансирование и ипотечные каникулы.
Продление срока уменьшает обязательный платеж, но одновременно увеличивает общую переплату. Например, при остатке долга 2 млн рублей, ставке 8% и сроке 10 лет платеж составляет около 24 тыс. рублей. Если увеличить срок на пять лет, он может снизиться примерно до 16 тыс. рублей.
«Важно понимать, что снижение платежа не означает уменьшение стоимости кредита. Чем дольше заемщик пользуется деньгами банка, тем больше процентов он в итоге может заплатить», — отметил Анатолий Сокольцов, бизнес-директор классифайда Move.ru.
Если финансовые трудности временные, можно рассмотреть ипотечные каникулы. При снижении рыночных ставок — рефинансирование. Перед обращением в банк важно сравнить новый платеж, итоговую переплату и возможные расходы на оформление.
Подробнее — в статье «Российской газеты».
Специальные предложения на move.ru