🏠 Представляем еженедельный дайджест новостей недвижимости от Move.ru. Главное за неделю — коротко.

💳 Ипотеку на частные дома хотят запретить без эскроу
ЦБ предложил не выдавать любые ипотечные кредиты на ИЖС без использования эскроу-счетов. Сейчас механизм обязателен только для льготных программ. Регулятор хочет защитить покупателей: если подрядчик не достроит дом, люди не останутся без денег и с кредитом на руках.

🏠 Готовое жильё дорожает быстрее новостроек
В августе квадратный метр на вторичке вырос до 130,1 тыс. рублей — плюс 11,4% за год. Новостройки прибавили 9,5%, до 192,8 тыс. рублей. При этом жильё в домах не старше 10 лет подорожало сразу на 25% — до 194,2 тыс. за «квадрат», обогнав первичный рынок.

📉 Аренда жилья в России подешевела впервые с 2020 года
Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в сентябре — 31,1 тыс. рублей, двухкомнатной — 38,8 тыс. Оба показателя снизились на 1,7% за год. До этого аренда только росла: в 2024 году — на 35,5%, в 2025-м — ещё на 10,2%.

⚠️ ЦБ взялся за рассрочку на жильё
Банк России предложил ограничить рассрочку от застройщиков тремя годами после ввода дома в эксплуатацию. Также regulator хочет передавать данные о таких обязательствах в бюро кредитных историй и проводить расчёты через специальный банковский счёт.

Справка по ставкам. Диапазон рыночной ипотеки на 16 сентября — от 15,9% до 19,4% годовых. Средневзвешенная ставка — 18,73% на первичном рынке и 18,67% на вторичном. Подробнее — на ДОМ.РФ.

Специальные предложения на move.ru