Кадастровый учет при демонтаже ОКС

Демонтаж – конечный этап сценария жизненного цикла здания. Поскольку при строительстве оно было поставлено на государственный кадастровый учет, то логично, что после окончания существования с учёта его нужно снять. Оформляется это в Росреестра с помощью подачи акта обследования – не путать с заключением по результатам технического обследования. Акт обследования разрабатывается кадастровым инженером.

Подтверждением снятия объекта недвижимости с кадастрового учета является выписка из ЕГРН, в которой указан статус записи «Объект снят с кадастрового учета».

Важно понимать, что акт обследования не может быть разработан в случае частичного сноса (например, в здании снесена мансарда или пристройка). В таких вариантах следует подготовить технический план на внесение изменений, таких как этажность, площадь и пр.