За январь–сентябрь 2026 года в столице стартовали продажи всего в четырех жилых комплексах бизнес-класса. Это минимальный показатель за последние годы, сообщают аналитики STONE.
Для сравнения: в 2024 году на рынок вышел 21 проект бизнес-класса, в 2025-м — 16. До конца этого года ожидается запуск еще трех комплексов. Если прогноз оправдается, итоговый показатель составит семь проектов — более чем вдвое меньше, чем годом ранее.
Ситуация различается по сегментам:
⚫️Комфорт-класс — ни одного нового старта за девять месяцев.
⚫️Бизнес-класс — четыре проекта.
⚫️Премиум-класс — 13 новых проектов против девяти за весь 2025 год.
Аналитики связывают спад с ростом себестоимости строительства и ужесточением строительных нормативов. Девелоперам все сложнее обеспечить экономику новых проектов в бизнес-классе, поэтому часть компаний переключается на премиальный сегмент, где более высокий уровень цен позволяет компенсировать затраты.
💳 Так, стоимость квадратного метра на старте продаж в бизнес-классе выросла с 347 тыс. рублей в 2022 году до 519 тыс. рублей в 2026-м.
«МП» в МАХ