🛒🛒 Инвестиции застройщиков в землю под жилье выросли почти на 40%, несмотря на охлаждение продаж новостроек. За девять месяцев девелоперы приобрели 92 площадки на 211 млрд рублей, подсчитали в Ricci. Около 85% инвестиций пришлось на Московский регион.

Компании покупают участки на перспективу. Проекты, которые появятся на этих площадках, выйдут на рынок через несколько лет. Застройщики рассчитывают, что к тому моменту спрос восстановится, а себестоимость кредитов снизится.

Более 70% сделок пришлось на участки с уже одобренными параметрами застройки. Готовые документы позволяют сократить подготовку к строительству и снизить риски.

Собственники стали более гибкими в условиях, а на продажу выходят площадки, которые раньше не предлагались. Это дает финансово устойчивым компаниям возможность приобрести землю сейчас и отложить стройку до более подходящего момента.

«МП» в МАХ