Доля пустующих помещений в гибких офисах Москвы к осени достигла 19%

По итогам августа вакансия в гибких офисах Москвы составила 18,7%, увеличившись за год на 8,9 п.п. Такие данные «РБК Недвижимости» предоставили в компании Commonwealth Partnership (CMWP).

Основная причина высокой вакансии в гибких офисах — сокращение активности арендаторов. «Общее снижение спроса на офисном рынке входит в перечень ключевых причин динамики сегмента. Но также не стоит забывать о том, что многие бизнесы проходят этап оптимизации, — как следствие, мы видим освобождение площадок гибких офисов резидентами», — пояснил партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP Дмитрий Венчковский.

По его словам, еще один фактор, который влияет на такую динамику, — это открытие новых проектов с частично или полностью вакантными площадями. «Что тоже является следствием охлаждения спроса и увеличения сроков принятия решений со стороны потенциальных арендаторов», — добавил эксперт.