Перспективные и доступные: где выгодно покупать жилье в Подмосковье

Потенциальные покупатели новостроек в Москве стали чаще выбирать Подмосковье. По оценкам «Инком-Недвижимости», примерно 40% спроса на массовые новостройки в столице в этом году переориентируется на жилые комплексы в Московской области. Это в два раза больше, чем год назад.

По мнению экспертов, опрошенных «РБК Недвижимостью», наиболее перспективными для покупки новостроек являются города-спутники Москвы, которые расположены в относительной близости от МКАД.

«Города-спутники отличаются хорошей транспортной доступностью, которая продолжает улучшаться благодаря строительству новых транспортных развязок, станций метро и МЦД. К тому же ближайшие к столице города Московской области — региональные лидеры по темпам развития социальной и коммерческой инфраструктуры. Здесь каждый год открываются современные детские сады, школы, физкультурно-оздоровительные комплексы, торгово-развлекательные центры», — пояснила директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова.

Отдельно внутри городов-спутников эксперты выделяют Одинцово. По данным «Метриума», 1 кв. м в новостройках здесь стоит в среднем 246 тыс. руб., а стоимость квартир стартует с 4,5 млн руб. за 28,3 кв. м. «Одинцово в топе спроса, но цена завышена из-за престижности направления и близости Рублево-Успенского шоссе, а транспортная доступность не идеальная», — отметил директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимости» Валерий Кочетков.

К привлекательным с точки зрения покупки новостроек эксперты относят Мытищи (255 тыс. руб. за 1 кв. м) и Красногорск (288 тыс. руб. за 1 кв. м). Эти локации и сегодня являются популярными альтернативами для покупки новостроек. «Мытищи и сейчас один из самых популярных городов Московской области для покупки новостроек. Особенно в локациях возле леса и на берегу Пироговского залива с чистым воздухом и видом на гладь воды», — добавил Валерий Кочетков.