В нашей рубрике #пятничныйГАБ уникальный лот для Московской области. Федеральный арендатор и очень маленький чек

Магазин Ермолино недавно открылся рядом с Чижиком. Мне оч нравится такая синергия дискаунтеров. И очень нравятся колечки с творогом из Ермолино. Ни в Азбуке, ни в ресторанах нет таких вкусных 🙈

Здание 2026 года постройки.
Арендный платеж — 100 000 рублей
Стоимость — 11 000 000 рублей

Это очень редкий чек для Московской области. Да, это не ближайшее Подмосковье, а Воскресенск.

А из плюсов: федеральный арендатор, проходное место недалеко от жд станции, рядом сильный якорь, хорошая окупаемость (9 лет).

Для примера, квартира, которая стоит 11 млн даст вам аренды в лучшем случае на 40-50к сейчас.

Если хочется купить эту крошечку, контакты в профиле канала 👌