Дом построен. Квартиры переданы. А миллиарды ещё до 10 рабочих дней остаются в банке.

Минстрой предлагает сократить срок перечисления денег со счетов эскроу застройщикам с 10 до 3 рабочих дней.

Причина сформулирована довольно жёстко: банки нередко перечисляют средства в последний разрешённый день. Проценты на остаток эскроу не начисляются, поэтому эти семь дополнительных дней фактически дают банку бесплатное фондирование.

По расчётам Минстроя, только в 2024 году банки могли заработать на этом около 22,5 млрд рублей.

Для девелопера семь дней - это ликвидность, расчёты по текущему проекту и деньги на запуск следующего.

Пока правило не изменилось - это законопроект. Но направление показательное: после завершения стройки деньги хотят быстрее возвращать в оборот.

Подписывайтесь. Делитесь с друзьями

Дом уже сдан - деньги тоже должны перестать строить банковскую экономику.

#МосКад #Эскроу #Девелопмент