⚡️ МОЛНИЯ. КУБАНЬ ОФИЦИАЛЬНО ПОШЛА НА ИЗМЕНЕНИЕ 301-ФЗ

То, что неделю назад было только инициативой, 1 октября стало официальным обращением.

Законодательное Собрание Краснодарского края направило Михаилу Мишустину и Вячеславу Володину предложения изменить регулирование строительства в зонах затопления / подтопления.

Главное предложение - разделить два режима.

Для зон подтопления Кубань предлагает снова разрешить строительство и реконструкцию ОКС при условии выполнения инженерной защиты и мероприятий по водоотведению. По существу - частично вернуть модель, которая существовала до 301-ФЗ.

И масштаб здесь огромный: только в Краснодарском крае в зонах подтопления находится более 500 000 земельных участков. Под действующий запрет также попали дороги, сети, газопроводы, ЛЭП и другие линейные объекты.

Для ИЖС это потенциально переломный момент.

Если предложение превратится в федеральную поправку, вместо сегодняшней схемы:

защита территории → изменение зоны → ЕГРН → стройка

может вернуться возможность:

строительство + локальная инженерная защита.

Но пока без эйфории. 301-ФЗ не изменён. Запрет продолжает действовать. В действующей ст. 67.1 ВК РФ строительство ОКС в установленных зонах затопления / подтопления запрещено, кроме сооружений инженерной защиты.

Теперь ключевое - реакция Правительства и появление уже федерального законопроекта.

Материал о принятом обращении ЗСК⁠
87-я сессия Законодательного Собрания Краснодарского края⁠

Федеральный закон № 301-ФЗ⁠


#МосКад
#подтопление