В ЕГРН дом 120 м². Фактически после пристройки - 180. До сих пор многие жили с мыслью: раз никто не спрашивает, значит можно не трогать.

Эта модель становится всё менее жизнеспособной.

Регионы и муниципалитеты получили механизм работы с Роскадастром по уточнению сведений о недвижимости: площади, границ, ранее учтённых объектов, а также выявлению ОКС, которых вообще нет в ЕГРН.

Самое интересное - экономика процесса. На оплату таких работ можно направлять до 50% дополнительных доходов бюджета, которые появились благодаря уточнению объектов, включая дополнительные налоги.

С 2027 года для этого заработает обмен сведениями с ФНС.

Поэтому мой совет простой: если фактическая площадь, конфигурация здания или границы участка расходятся с ЕГРН - сначала разберитесь сами, почему.

Подписывайтесь. Делитесь с друзьями

Когда государство начинает считать квадратные метры в рублях, лишние метры перестают быть невидимыми.

#МосКад #ЕГРН #Недвижимость