Площадь здания в ЕГРН отличается от фактической. «Потом исправим» - плохой план.

Для коммерческой недвижимости лишние или недостающие квадратные метры влияют далеко не только на красивую цифру в выписке. Характеристики ЕГРН используются при определении кадастровой стоимости, налогообложении, сделках и оформлении изменений объекта.

Поэтому при работе со зданием я сначала сопоставляю документы с тем, что существует физически. Где появилась разница? Старая методика БТИ? Реконструкция? Ошибка? Неоформленные изменения?

Исправлять цифру без понимания её происхождения - значит лечить документ, а не объект.

В недвижимости несколько квадратных метров иногда стоят гораздо дороже самих кадастровых работ.

#МосКад #КоммерческаяНедвижимость #КадастроваяСтоимость