🤑 За сколько продавать квартиру, чтобы не продешевить — и не ждать покупателя годами?

Поставить цену «на глаз» — плохая идея. Завысите — квартира будет месяцами висеть на площадках, а покупатели начнут торговаться. Занизите — быстро найдете покупателя, но можете потерять сотни тысяч рублей.

Профессиональный оценщик поможет определить стоимость точнее. Но можно и самостоятельно понять, сколько сегодня стоит ваша квартира.

1️⃣ Найдите аналоги. Изучите объявления в вашем доме и ближайших аналогичных ЖК. Сравнивайте квартиры не только по площади и количеству комнат, но и по:
▫️ этажу
▫️ планировке
▫️ ремонту
▫️ виду из окон
▫️ расстоянию до метро
▫️ состоянию дома

Так вы поймете, в каком диапазоне сейчас продаются похожие квартиры.

Но есть нюанс: цена в объявлении ≠ цена сделки. Кроме того, часть объявлений может быть неактуальной или специально завышенной.

2️⃣ Проверьте онлайн-оценку.