А что с мифами о квартирном вопросе в России в 2026-м?

Париж оставим в покое. Вдруг это там в Европах так, а у нас надо обязательно покупать бегом. Я собрала реальные объявления до 20 миллионов рублей. Сравним квартиру-сталинку в ЦАО, таунхаус в идиллическом подмосковном посёлке и новостройку в Коммунарке.

Формально — три варианта примерно за одни деньги. Только вот платежи по ним отличаются в разы — и дело вообще не в районе или классе жилья, а в одной-единственной переменной: подпадает объект под льготную ипотеку или нет. Льгота работает только на новостройки — вторичка, при любой красоте района, автоматически платит по рыночной ставке, а это сегодня совсем другая лига цифр.

Разложила все четыре кейса на карточке — ставки, суммы и как ипотека отличается от аренды в каждом случае. Кстати, даже нашёлся единственный кейс, где хотя бы ипотечный платёж дешевле аренды, но за буквально бетон — траты на обустройство ограничены только вашей фантазией ☝️

❓ Стоит ли для вас сейчас ипотечная игра свеч?