«…Обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…»
(из романа Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита»).
СССР после Великой Отечественной войны и сопутствующей послевоенной разрухи, как и многие другие государства в истории, столкнулся с квартирным вопросом. Вы удивитесь, но строительством многоквартирных домов, представляющих собой нечто похожее на гибрид наших «сталинок» и «хрущевок», пытался решить проблему ещё Древний Рим, начиная со II века до н. э.
Назывались эти строения инсулами, и их в Римской империи, в основном на территории Италии, строили тысячами.
Так что такое эти инсулы? Как они выглядели? Кто в них жил?
Всё началось с самого Рима, где уже в III столетии до н. э. удовлетворить нужду в жилье старинный особняк в один-два этажа был не в силах.
Элий Аристид полагал, что если бы всех жителей Рима разместить в одноэтажных домах, то пришлось бы застроить Италию до Адриатического моря. Если и привирал знаменитый софист, то не так уж и сильно. И поэтому рост дома по вертикали стал жизненной необходимостью.
Так появилась инсула: сдававшийся поквартирно внаем (и очень дорого!) дом в несколько этажей (4—5 и больше). Внешний вид прост и строг: никаких лишних украшений, наружные стены даже не отштукатурены. Ну, натурально спасшая от остро стоящего после войны квартирного вопроса наша «хрущевка», благодаря которой советские люди смогли жить в теплых, светлых, самостоятельных квартирах.
Обычно нижние этажи в инсулах были выстроены с расчетом на богатых: многокомнатные квартиры с потолками от трёх метров и прекрасной отделкой. Люди победнее жили в квартирах попроще, на верхних этажах, с низкими потолками и «компактной» планировкой.
Удобства на верхних этажах, разумеется, отсутствовали: воду таскали из общественных фонтанов, нечистоты по желобам сливали прямо из окон, а стены, выполненные чаще всего из туфа, имеющего пористую фактуру, накапливали влагу и масштабировали плесень. Обогревали комнаты римляне отопительными приборами, напоминающими самовары, или простыми жаровнями. Стёкол в инсулах обычно не было — в рамы вставляли слюду или снабжали окна деревянными ставнями.
Удалось ли окончательно римлянам решить квартирный вопрос — доподлинно неизвестно, но то, что в Риме было огромное количество бездомных, даже имеющих статус гражданина, — факт.
Иначе обстояло дело в провинциях империи: там была возможность купить землю и построить дом, пользуясь ипотечным кредитом, который прошел многоступенчатый путь в римском праве, но это уже совсем другая история.
Авторский пост от Юстаса