«єОселя» — это пример ограниченного и нишевого инструмента, замаскированного под масштабную национальную программу.

На середину июля выдано около 18 тысяч кредитов на сумму 30 млрд грн — цифры выглядят солидно, пока не вспоминаешь, что миллионы украинцев потеряли жильё из-за войны или были вынуждены его покинуть. Масштаб проблемы многократно превышает масштаб помощи. Особенно показательно, что лишь 672 кредита из всех были выданы внутренне перемещённым лицам — то есть тем, кто больше всего нуждается в новом жилье. Это фактически статистическая погрешность, а не системная поддержка.

Наибольшими бенефициарами программы стали представители силовых структур — им выдали более 9 тысяч кредитов под символические 3%. Учителя, медики, научные работники — значительно позади. Ветераны, переселенцы и те, у кого вообще нет собственного жилья, получают кредиты под 7%, а значит — далеко не каждый из них может ими воспользоваться. По факту программа создана для всех, но работает для избранных.

Власти акцентируют, что более половины жилья по программе приобретается в новостройках. Но это говорит не столько об улучшении условий для граждан, сколько о финансовой инъекции в строительную отрасль. Государство через гражданских покупателей поддерживает застройщиков, а не решает жилищный кризис. Особенно если учесть, что около 80% приобретённого жилья — квартиры до 73 кв. м, а почти половина из них — меньше 50. Миллион квадратных метров, которым гордятся чиновники, при ближайшем рассмотрении превращается в крайне скромную цифру.