TGViewer
Channel Public Channel
Свет Маяка. Про жизнь, бизнес и счастье

Свет Маяка. Про жизнь, бизнес и счастье

@mayakx10

Иван Маяк. Человек, предприниматель, миллионер, вейксерфер, создатель компании Лайтхаус @mayakgel - больше чем просто агентство недвижимости.

Делюсь тем, что важно для меня: про жизнь, развитие и счастье.

Свети ярче. Мечтай громче.

Связь 👉 @mayak23
Subscribers
312
Photos
283
Videos
94
Links
192
Recent Posts 14 shown
Post #1123 7
Post #1122 20

Forwarded from Лайтхаус Недвижимость: Краснодар Сочи Новороссийск Анапа Геленджик Крым

🤔 А если лучший город на Юге – вообще не у моря?

Сочи – красиво. Но готовы ли вы платить за эту красоту каждый месяц? В Геленджике хочется остаться после отпуска. А чем вы будете заниматься там в феврале? В Новороссийске есть чем заняться круглый год – но понравится ли вам жизнь рядом с портом?

↘️ Недвижимость выбирают надолго. А город иногда – по воспоминаниям о двух неделях отпуска.
В новом выпуске мы составили свой рейтинг городов Юга России: Сочи, Анапа, Геленджик, Новороссийск, Краснодар, Ялта и Севастополь – каждому досталось...

Но у каждого нашлись и причины, по которым его всё-таки стоит рассмотреть❗️

☑️ Основательно разобрали

🔹почему желанный курорт не обязательно лучше для жизни
🔹где искать работу, а куда комфортнее переезжать с готовым доходом
🔹как выбирать жильё с оглядкой на школы, дороги и обычные ежедневные дела
🔹кто обошёл Сочи, Севастополь и Геленджик – и за что получил первое место

Представьте: квартиру вы уже купили 👇

С какими минусами города вы готовы жить следующие десять лет – а какие заставят пожалеть о покупке? Вот с этим вопросом и стоит смотреть наш рейтинг.


📺 Смотреть на YouTube
💙 Смотреть на ВК Видео
📺 Смотреть на RuTube
📝 Смотреть на Дзене
  • 👍 2
Post #1121 60
Причина отсутствия роста — в масштабе целей.

Часто мы врем себе, что хотим большего. Мы говорим себе, что хотим больше денег. Больше бизнес. Больше свободы. Больше влияния. Больше возможностей.

Но если при этом ничего не делаем, чтобы это «большее» получить, значит, скорее всего, мы этого не хотим. Потому что судят по поступкам, а не по словам.

Ключевая проблема никогда не в рынке. Не в знаниях. Не в soft skills. Не в нише.

Проблема в размере цели.

Если масштаб твоей мечты ограничивается вопросом «как вырасти на 10%?», «как заработать 100 000 руб?», или вообще «как сохранить то, что есть?» — именно на эти вопросы твой мозг и будет искать ответы.

А что, если изменить вопрос?

Как стать №1 в мире/нише/компании/городе?
Как первыми создать то, чего еще не существует?
Как научиться делать успешным каждого человека внутри своей системы?
Как построить компанию, которая просуществует 1000 лет?
Как изменить целую отрасль к лучшему?

Я всё больше думаю, что конечная цель фаундера, а значит и цель самой компании должна быть возведена в абсолют.

Она должна быть настолько большой, чтобы для ее достижения пришлось стать другим человеком, собрать и взрастить других людей и построить систему, которой сегодня еще даже близко не существует.

При этом я понимаю, что не все хотят, да и не всем нужно менять целый мир.

Но, что плохого в том, что каждый хотя бы один раз за жизнь попробует изменить к лучшему свой отдел/компанию/город/край/страну?

Пока твоя главная задача — сохранить собственный комфорт, мир вокруг сам по себе лучше не станет.

Хочешь роста? Поставь большую, пугающую, амбициозную цель! И иди к ней!

Я почти уверен, что большая часть конкурентов сойдет с дистанции раньше, чем ты выполнишь половину своего плана по захвату мира))

Потому что дисциплинированных мало. Терпеливых мало. Марафонцев мало.

Большинство хочет здесь и сейчас. Быстро. Сразу. Желательно много. А если за полгода не получилось — значит, «рынок не тот».

Поставил цель? Отлично.

Теперь собери команду, которая посмотрит на нее и скажет: «Ты, конечно, сумасшедший. Но, кажется, это реально».

А дальше никакой магии. Только тяжелая работа.

План.
Декомпозиция.
Ответственные.
Регулярные действия.
Ошибки.
Корректировки.

До тех пор, пока однажды то, что когда-то казалось безумной идеей, не станет обычной реальностью.

Всё начинается с цели. Не с потребности. Не с «хочу больше денег». Сначала должна появиться цель, которая способна что-то изменить.

А уже потом, если вы действительно создаете реальную ценность, она может сделать богаче и вас.

Наша большая цель в Лайтхаус — сделать рынок недвижимости в России искренним и прозрачным.

Чтобы человеку не впаривали дерьмо, потому что за него сегодня большая комиссия.

Чтобы он понимал, что покупает и зачем.

Чтобы выбирал действительно лучшее решение для себя.

Чтобы был благодарен своему агенту не в момент подписания договора, а даже спустя годы.

И чтобы снова и снова возвращался к нему за недвижимостью, строя собственный капитал.

Изменит ли это мир? Не знаю. Но я точно знаю другое.

Путь к такой цели неизбежно изменит меня. Изменит нашу команду. Изменит тысячи людей, с которыми мы будем работать. И уже меняет.

А значит, всё уже не зря.

#ПутьАнеСпринт

@mayakx10
  • 🔥 2
  • 👍 1
Post #1120 34
Проблемы никогда не заканчиваются.

Прими это и живи свою лучшую жизнь здесь и сейчас!

@mayakx10
  • ❤ 1
Post #1119 38
Соберите ключевых людей. Определите одну общую цель. Сделайте SWOT. Поштурмите точки роста. Выберите 1-3 проекта, которые должны привести вас к цели. Назначьте по каждому одного ответственного, сроки и результат.

А дальше — делайте. Регулярно. Системно. До результата.

Потому что стратегия без реализации — просто впустую потраченное время и деньги.

Если есть вопросы про стратсессии — пишите в комментариях. За семь лет мы наступили там уже на достаточное количество граблей, чтобы мне было чем поделиться.

@mayakx10
  • 👍 3
Post #1118 37
Стратегическая сессия — пожалуй, один из самых недооцененных инструментов управления компанией.

Мы работаем со стратсессиями с 2019 года, и для меня это одно из лучших, что вообще случалось и со мной, и с компанией.

На одной из таких сессий я в свое время получил неоценимый подарок и понял, что именно мне нужно изменить в себе и в управлении, чтобы просто не потерять компанию.

Так что же такое стратегическая сессия?

Если совсем просто — это командное мероприятие, направленное на работу не с сегодняшними проблемами, а с будущими результатами компании.

Стратсессия может быть про всю компанию: куда мы идем, какой хотим стать через 1–3 года, за счет чего будем расти.

А может быть посвящена одному направлению: маркетингу, продажам, продукту, HR, развитию конкретного региона.

И очень важно понимать, чем стратсессия не является.

Это не длинная планерка.

На ней не надо два часа разбирать, почему в августе не выполнили план, кто не перезвонил клиенту, почему опять сломалась CRM и где взять еще 50 лидов до конца месяца.

Для этого есть операционное управление.

На стратсессии мы смотрим дальше:

Куда мы хотим прийти через 1-3-5 лет?
Куда мы точно НЕ идем и чем НЕ занимаемся?
Что мы точно будем делать не смотря ни на что?
Чего делать не будем ни при каких обстоятельствах?
Где ключевые точки кратного роста?
Какие гипотезы нужно срочно проверить?
Какие проекты для этого необходимо запустить?
Кто возьмет за них ответственность?

То есть крупными мазками рисуем будущее, а потом начинаем приближать его, превращая в конкретные цели, проекты и ответственность.

Но для меня ценность стратсессии даже не только в стратегии.

Стратсессия — это трансформационный процесс.

Ты помещаешь команду в среду, где несколько часов или дней люди вынуждены думать иначе, чем привыкли каждый день.

Не «почему не получается?», а «как сделать, чтобы получилось?».

Не «у нас нет ресурсов», а «какие ресурсы нужны и где их взять?».

Не «это невозможно», а «при каких условиях это станет возможным?».

И в этот момент очень хорошо проявляются люди.

Кто берет ответственность. Кто саботирует. Кто умеет слышать. Кто защищает свое эго. Кто способен отказаться от собственной идеи ради более сильной. Кто мыслит только своей функцией, а кто всей компанией.

Как я делаю одно — так я делаю всё.

Поэтому на хороших стратсессиях внимательные люди иногда получают инсайты не только про работу, но и вообще про себя и свою жизнь.

У этого формата есть огромные плюсы: команда синхронизируется, появляется единая концептуальная база, общие цели и пространство смыслов. Снижается саботаж решений, потому что люди сами участвуют в их создании. Плюс вы видите команду целиком и всех отдельных игроков в условиях неопределенности, стресса и повышенной интеллектуальной нагрузки.

Но можно и всё запороть.

Самый распространенный способ — провести прекрасную сессию, сделать 48 фотографий флипчартов, вдохновиться и... ничего не сделать после.

Самое главное в стратегической сессии — не сама стратегическая сессия, а то, что будет после нее.

Результат создается не в переговорке. После любой сессии должны быть приняты решения и начаться регулярные системные действия по принятому плану до достижения результата: ответственные делают, руководители контролируют, команда сверяет план/факт, гипотезы проверяются и корректируются. Не получилось одним способом — ищем другой. И так до тех пор, пока то, что было нарисовано на доске, не станет реальностью.

Второй способ всё запороть — улететь в космос и придумать стратегию, которая вообще не связана с реальностью.

Третий — пытаться говорить о будущем в команде, где люди боятся честно говорить друг с другом. Без достаточного уровня открытости и доверия хорошей сессии просто не получится.

Если вы никогда не проводили стратсессию, не надо сразу нанимать консультантов за миллион и закрываться на три дня в пятизвездочном отеле.

Просто проведите первую.

Например, на IV квартал 2026 года.

@mayakx10
Telegram Свет Маяка. Про жизнь, бизнес и счастье Шанс провести страт сессию для благотворительного фонда «Геленджик - город добра» мал, но никогда не равен нулю. Справились отлично. Уверен, что фонд ждет большое будущее. Помочь можно по ссылке - https://max.ru/channel_goroddobra @mayakx10 #НашГеленджик
  • 🔥 1
Post #1117 41
Мне стыдно признавать, что у меня получилось.

В психологии есть цикл удовлетворения потребности. Если совсем по-простому: ты чего-то захотел, понял чего именно, пошёл это получать, получил, испытал удовлетворение, присвоил себе этот опыт и пошёл дальше.

И присвоение опыта для меня это точка роста. Хотеть я умею прекрасно. Действовать тоже научился. Получать желаемое вроде бы тоже получается.

А дальше вместо того чтобы просто побыть в точке «я хотел этого и я это получил», насладится результатом, я сразу говорю: да, класс, погнали дальше. Тем самым обесценивая весь путь, весь опыт и все результаты полученные по дороге.

Следующая цель. Следующий проект. Следующая сумма. Следующий уровень. И так до бесконечности.

Причём если попробовать не бежать дальше, а остаться в достигнутом, признать его, порадоваться, поблагодарить себя, людей, жизнь, просто какое-то время пожить с ощущением «получилось» — мне становится некомфортно, стыдно, неуютно.

В смысле сидеть и радоваться тому, что ты сделал? Почивать на лаврах? Ничего не делать? Лениться? Остановиться?

Вдохнул-выдохнул, собрался и пошел дальше.

Понятно, что растёт это всё откуда-то из детства. Думаю, многие из нас прекрасно знают эту прошивку: сделал хорошо — молодец, а теперь иди делай следующее. Пятёрка? А почему не две пятёрки? Победил в городе? Не расслабляйся и победи в области и так далее.

И сначала мне казалось, что это просто обратная сторона моей амбициозности. Неплохое такое топливо. Именно вечное «мало» много лет толкало меня вперёд.

Но есть проблема: если я не присваиваю себе то, что уже получил, я остаюсь "голодным", даже когда "желудок" полностью забит.

Можно бесконечно расти в цифрах, масштабе, количестве проектов, уровне жизни. Но внутри так и не получить наслаждения и насыщения, потому что насыщаться тоже нужно уметь.

И не научившись этому есть риск, что каждое новое достижение будет и дальше превращаться в очередное «ну да» и создавать следующее «надо».

#МаякВнутри

@mayakx10
Post #1116 63
Ключевая ставка осталась на уровне 14% - все об этом написали.
Но почти никто не написал главное: что теперь делать с недвижимостью?

Если коротко — не ждать вслепую и не покупать вслепую.

Сохранение ставки означает, что рыночная ипотека пока не станет ощутимо доступнее. Поэтому брать сегодня любой объект с расчётом «потом как-нибудь рефинансирую» — слабая стратегия.

Снижение ставки в будущем возможно, но ни сроков, ни конкретных условий рефинансирования никто не гарантирует.


Но и откладывать покупку только из-за высокой ставки — тоже не всегда разумно.

Что делать на практике?
🔷Если подходите под семейную или другую льготную ипотеку — считать покупку уже сейчас. На эти программы решение ЦБ влияет не так напрямую, как на рыночную ипотеку.

🔷Если покупаете за наличные или с крупным первоначальным взносом — использовать текущий рынок для переговоров: искать скидки, рассрочки и специальные условия от застройщиков.

🔷Если доступна только рыночная ипотека, то смотреть не на обещание будущего снижения ставки, а на платёж, который комфортен вам сегодня.

🔷Если покупка инвестиционная, то считать конкретный объект: стоимость входа, будущие расходы, ликвидность и реалистичный доход. Сам факт, что недвижимость находится у моря, ещё не делает её выгодной инвестицией.

Сейчас нет универсального ответа: покупать или ждать.

↘️Есть другой вопрос: какие условия доступны именно вам и решает ли конкретная покупка вашу задачу?

Не понимаете, в какую дверь идти? покупать, ждать или искать другой формат

поставьте «+» в комментариях или напишите мне в лс @ivanmayak_lighthouse
посчитаем ваш сценарий.

#РынокПоМаяку

@mayakx10
  • 👍 1
Post #1115 33
Знакомая ситуация?

Вы проводите тренинг для команды. Все кивают, записывают, вдохновляются. Проходит неделя — и... ничего не меняется. Результаты те же, ошибки те же, вопросы те же.

Знакомо?

Проблема не в том, что тренинг был плохой. Проблема в том, что обучение было не системным.

30 сентября в 14:00 по Мск на вебинаре «Обучение как система: от проблемы сотрудника до изменения результата» мы разберем:
— Почему обучение «для галочки» не работает.
— Как понять реальную потребность в обучении.
— Что делать, когда тренинг не подходит, а нужен коучинг.

🎤 Спикер: Виктория Науменко, руководитель отдела качества АН «Лайтхаус»

Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/6aaa8d9ff47e733ba016e889

Участие бесплатное.

@mayakx10
Post #1114 32

Forwarded from «БИЗНЕС-КОД 3.0» | ВЫЙДИ ЗА РАМКИ

Онлайн-мастер-класс для участников форума как и обещали⤵️

Наш хедлайнер Давид Адамян должен был выступить в основной программе форума, но из-за сложностей с логистикой после посадки в аэропорт Минеральных Вод не смог добраться до площадки. Но мы решили, что это не повод оставлять вас без заявленного мастер-класса.

Мы договорились провести его онлайн — по той же теме, с которой он должен был выступить на форуме.

Поставите напоминание и записи в график:
📅 Следующая суббота 26 сентября
11:30
💻 Онлайн
🎟 Всего 300 мест
Участие бесплатное по записи.
Если вы хотели попасть на его выступление — сейчас самое время зарегистрироваться.
👉 Регистрируйтесь — всего 300 мест! Только один раз!

https://forms.yandex.ru/cloud/6aab8def02848f587c7040c4


Ссылку пришлем всем зарегистрированным участникам.
Post #1113 51
Про выборы и "лодку".

Когда-то я очень сильно критиковал власть. Мне казалось, что у нас в стране практически всё плохо, ничего не изменить и правильный выход один — уезжать.

С тех пор мои взгляды немного изменились.

Не потому, что теперь мне всё нравится. Нет - я вижу огромное количество точек роста. Не потому, что я перестал видеть проблемы. Они есть и их достаточно. И точно не потому, что считаю любое решение власти самым правильным и идеальным.

Просто со временем я повзрослел, понял что такое ответственность и стал иначе смотреть на то, что такое страна, власть, государство.

Для меня Россия сегодня — это огромная лодка, в которой мы все находимся.

И можно сколько угодно спорить о том, кто правильно держит весло. Куда нужно было повернуть вчера. Кто виноват в разлитом масле на палубе. Как должен выглядеть капитанский мостик и обсуждать еще миллион вопросов.

Спорить об этом нормально.

Но когда вокруг шторм, для меня появляется вопрос важнее: а лодка-то выдержит?

Потому что раскачать ее и развалить значительно проще, чем потом склеить и сколотить ее обратно.

И когда кто-то говорит: «Да пусть всё развалится, зато потом построим правильно», я думаю: а вы точно представляете себе цену этого «потом»?

Что в этот момент будет с обычными людьми? С работой? Бизнесом? Деньгами? Социальными гарантиями? Безопасностью? Правами и свободами? С семьями, которые вообще не хотят участвовать ни в каких исторических экспериментах?

У меня нет ответов на все эти вопросы.

Поэтому я для себя выбрал достаточно простую позицию: во время шторма помогай лодке остаться на плаву.

Помогать городу. Делать сильнее свой и по возможности весь бизнес крепче. Создавать рабочие места. Платить налоги. Помогать людям. Делать то, что находится в моей зоне ответственности.

А когда шторм закончится — можно аккуратно попробовать поработать над тем, чтобы изменить лодку к лучшему.

Потому что поддерживать страну и одновременно хотеть, чтобы она становилась лучше, для меня вообще не противоречащие друг другу вещи.

Можно любить свой дом и одновременно делать в нем ремонт.

Можно уважать тех, кто сегодня несет ответственность, и иметь собственное мнение.

Можно поддерживать страну, продолжая при этом думать своей головой.

Вот к такой позиции я пришел за последние несколько лет.

Сначала сохраним лодку. А потом вместе будем спорить, красить ли ее, менять ли паруса и куда поплывем дальше.

@mayakx10
  • 🔥 4
  • ❤ 1
Post #1110 52
Срочно ищем сверхчеловека для супер интересный работы!

Перешли тому, кому это может быть интересно!
  • 🔥 3
Post #1100 59

Forwarded from Алексей Богодистов | Глава муниципального образования город-курорт Геленджик

Сегодня по приглашению актива благотворительного фонда «Геленджик - город добра» принял участие в стратегической сессии. Обсуждали, как сделать работу фонда более системной, усилить команду, привлечь новых партнёров.

Свою работу фонд начинал ещё в период пандемии, когда нужно было быстро объединить неравнодушных людей и помогать тем, кто оказался в сложной ситуации. С первых дней специальной военной операции фонд включился в поддержку наших бойцов и их семей, сбор и отправку гуманитарной помощи. Сегодня вокруг него уже объединились жители, предприниматели, волонтёры и общественные организации.

По итогам голосования директором фонда на ближайший год станет Сослан Икоев. Он хорошо известен в Геленджике, сам имеет боевой опыт, проходил службу в зоне проведения специальной военной операции.

Одновременно в новом формате перезапускаем наблюдательный совет фонда. Возглавит его Гарик Зобян, генеральный директор санатория «Русь». Гарик Степанович имеет авторитет в городе как неравнодушный меценат, много лет занимается благотворительной и общественной работой, а с начала СВО активно помогает нашим военнослужащим и их семьям.

При этом команда, которая все эти годы тянула на себе огромный объём работы фонда, остаётся. Мы её не меняем, а усиливаем.
  • 🔥 4
Older posts →

About this channel

How can I read @mayakx10 without a Telegram account?
TGViewer shows the public web preview Telegram publishes for Свет Маяка. Про жизнь, бизнес и счастье: recent posts, photos, videos and the subscriber count, with no app, login or account.
How many subscribers does Свет Маяка. Про жизнь, бизнес и счастье have?
Свет Маяка. Про жизнь, бизнес и счастье (@mayakx10) has 312 subscribers on Telegram, refreshed roughly every 30 minutes.
Does Свет Маяка. Про жизнь, бизнес и счастье know I viewed it here?
No. Public channel previews carry no viewer identity, and TGViewer has no accounts or tracking of what you look up.
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →