МАВИС для АГЕНТОВ

На фоне тревожных новостей об изменении в условиях семейной ипотеки на арену врываются герои в алом, зелёном и оранжевых плащах, готовые протянуть руку помощи каждому, кто терпел с приобретением квартиры до последнего.

И вот кто они:
1. ПАО Альфа Банк.
Выдача кредитных средств на аккредитив. Собственные средства первоначального взноса можно внести позже.

2. ПАО Абсолют
Подписывает КД и выдает кредит на аккред.
Срок внесения ПВ согласовывается в индивидуальном порядке.

3. ПАО Сбербанк.
Оплата и выдача после регистрации.

Подтверждение наличия собственных средств - обязательно!

Все подробности на TrendAgent

Последний четверг с семейной ипотекой по старым условиям.
Сегодня считаем просторную студию с отличной отделкой, большим балконом и панорамным остеклением.

Базовая стоимость 7 532 351 рубль

1. Стандартная СИ под 5,8% (АБ Россия, ВБРР, Абсолют 5,75%)
С дисконтом от застройщика стоимость в договоре будет 6 628 469 рублей.
ПВ от 20,1% составит 1 333 000 рублей
Платежи 31 072 рубля.

2. Субсидированная ставка от Совкомбанка 3,9%
Стоимость в договоре 7 532 351 рубль
ПВ от 1 514 003 рубля
Платежи 28 387 рублей

3. Вариант "последний вагон" от банка Санкт-Петербург.
Ставка 6%, но деньги в депозите
С дисконтом от застройщика стоимость в договоре будет 6 628 469 рублей.
ПВ 10,1 + 10% 670 000 сразу в день сделки 656 000 в течении 90 дней ( при условии что эта сумма лежит на депозите Санкт-Петербурга)
Платежи 31 750 рублей

Преимущества:
- Мало студий в доме
- лучшая отделка в локации
- паркинги и кладовки
- детский сад на территории

Друзья, всего 9 дней осталось до предполагаемых изменений условий по семейной ипотеке. Некоторыми источниками уже анонсируется дата 24 сентября, начиная с которой могут возникнуть сложности с записью на подписание кредитных договоров.

Не можем не прислушаться к мнению экспертов рынка:
Коллеги, а что думаете по этому поводу вы?

Стоит ли поторопиться или тревоги беспочвенны и всех запишем на 30 сентября?

В прошлый раз @egorestate предсказал абсолютно верно, может и в этот раз проскочит...

Добрый день, коллеги!
Четверг не смотря ни на что все равно наступил.
Сегодня считаем классическую однокомнатную квартиру без отделки в ЖК Авиатор.

Базовая стоимость 9 218 622 рубля.
Начнем с самого очевидного:

1) Базовая ипотека без субсидирования под 16,99% от банка Санкт-Петербург
Стоимость в договоре с дисконтом застройщика 8 112 388 рублей
ПВ составит 1 630 590 рублей
Платежи 92 357 рублей.

2) Базовая субсидированная ипотека под 12,9% от Сбера и ВТБ
В договоре - базовая стоимость без дисконта
ПВ составит 1 852 950 рублей
Платежи 80 904 рубля

3) Базовая траншевая субсидированная ипотека под 12,9 % от Сбера
В договоре - базовая стоимость без дисконта
ПВ составит 1 852 950 рублей
Платежи 1 100 рублей до марта 27 года
Далее по 81 020 рублей.

Из преимуществ
- отделка на стороне клиента. Хоть лофт, хоть барокко
- до метро 20-25 минут пешком
- многоуровневый паркинг во дворе
- до поликлиники - квартал
- до ТЦ с магазинами, ресторанами и кинотеатром - квартал
- сдача через полгода, ключи до конца 27.

Положь трубку!
Регламенты, пересечения, инструктирования клиентов...
Частенько в агентском сообществе именно эти слова хочется произнести недоверчивому клиенту.
- а я просто уточнить...
- а я вот хотел узнать...
- я хотел перепроверить...
- я просто позвонил застройщику.

Все! Баста!
У нас появился выделенный номер телефона
8(812) 448-11-44

Все такие клиенты при звонке теперь попадут исключительно в агентский отдел и на телефонный звонок им тоже ответим мы.
А если и самому агенту потребуется с нами поговорить - мы на связи ежедневно с 10 до 19 часов.

С уважением, команда агентского отдела Мавис.

Друзья, не имеем права рисковать вашим здоровьем!
Не сидите дома!
Делимся расписанием и приглашаем на экскурсии в сентябре!

11.09 пятница - обучение по всем ЖК с прогулкой в ЖК Фотограф

18.09 пятница - экскурсия на стройку ЖК Максималист

24.09 четверг - обучение по всем ЖК с прогулкой в ЖК Фотограф

До встречи в Мурино!
Запись доступна в @TrendAgent_Education_bot

Действовать надо быстро!
Скидки в Фотографе на квартиры с субсидированной ипотекой тают!

- На текущий момент дисконт на субсидированные ипотечные ставки составляет 12% от базовой стоимости.
- С 10 сентября по 16 сентября размер скидки уменьшится до 10% от базовой стоимости.
- С 17 сентября по 23 сентября скидка составит 8%.
- Ну, а с 24 по 30 сентября всего лишь 6 % от базовой цены.

Зафиксировать размер дисконта можно подписанным и оплаченным соглашением о бронировании. Дисконт будет учтен при подписании договора в рамках действующей брони.

Ипотечные программы без снижения ставки по прежнему получают максимальный дисконт 12%.

Добрый день, коллеги!
Идем против системы! Ни слова про дату! Ни даже легкого намека!
Обычный ипотечный четверг.

Сегодня считаем без всякой ложной скромности потрясающую квартиру в Максималисте!
Планировка - евро тройка!
Панорамные окна, гардеробная, мастерспальня, ванная с окном, чистовая отделка .... Блеск!

Базовая стоимость 14 403 273 рубля.
Считаем семейную ипотеку

1) Стандартная ставка 6%
Банки в ассортименте.
С дисконтом застройщика 12 674 880 рублей.
ПВ 2 548 000 рублей
Платеж 60 716 рублей.

2) Субсидированная ставка 4,6%
Банк Сбер
С дисконтом застройщика 13 539 076 рублей.
ПВ 2 721 355 рублей
Платеж 55 457 рублей.

3) Субсидированная ставка 3,5%
Банк Сбер
Базовая стоимость 14 403 273 рубля
ПВ 2 896 000 рублей
Платеж 51 700 рублей.

Неоспоримые плюсы
- закрытая территория
- подземные паркинги и кладовые
- колясочные
- спортзал для жильцов
- общественное пространство в рамках благоустройства.

Лето закончилось, а значит, самое время вспомнить, каким оно было

Собрали в одном ролике атмосферу нашего летнего фестиваля в Санкт-Петербурге, который TrendAgent провёл вместе с МАВИС.

Игры, активности, встречи, разговоры и просто хорошие моменты, которые удалось поймать на площадке.
Спасибо всем, кто был с нами.

Вспоминаем, как это было🔥

Приедет Канье или нет еще не понятно, а вот как купить квартиру в Буграх - вполне понятно!
Хедлайнер нашего ипотечного четверга евродвойка в Символисте.

Посчитаем почем билеты на Арену собственного жилья :)

1. Танцпол от Альфы, ВТБ, Сбера и ДомРФ под 6%
Дисконт от застройщика 12%. Стоимость в ДДУ 7 578 957 рублей
ПВ 1 524 000
Ежемесячный платеж 36 303 рубля

2. Фан зона от банка Россия и ВБРР под 5,8%
Ежемесячный платеж 35 528 рублей

3. ВИП ложи от Альфы и ДомРФ под 3,8%
Стоимость в ДДУ 8 612 451 рубль
ПВ 1 732 000 рублей
Платежи по 32 060 рублей.

В цену билета входит
- Кухня гостиная с большим окном,
- гардеробная,
- чистовая отделка!
- колясочные на каждом этаже
- закрытая территория
- садик и школа в 5 минутах ходьбы.

Достойна полного солдаута!
Стоимость и наличие билетов на МАВИС и TrendAgent

Коллеги, ипотечный четверг на календаре!
Сегодня у нас студия для покупателей без ипотечных детей и для тех кто использует компьютер только для просмотра сериалов :)

Считаем базовые субсидированные ипотеки!

Базовая стоимость квартиры 6 518 472 рубля.
Первоначальный взнос от 1 311 000 рублей.

1) Субсидированная ипотека от ВТБ
Ставка 12,9% (для зарплатных клиентов)
Ежемесячный платеж составит 57 200 рублей.

2) Субсидированная ипотека от Совкомбанка
Ставка 12,49% на весь срок кредитования
Ежемесячный платеж 55 540 рублей

3) Субсидированные транши от Сбера под 12,9%
Платеж до марта 27 года 1100 рублей
Платеж после марта 2027 года 57 290 рублей.

Что получаем:
- квартиру с полной чистовой отделкой и сдачей уже в следующем году
- закрытую территорию жилого комплекса
- умеренную близость до метро. 25 минут пешком/10 минут на маршрутке
- поликлинику/школу/детский сад/большой ТЦ в шаговой доступности
- площадку для дрессировки питомцев на территории
- парк для прогулок
- поля, ну где Билан, ну на тракторе...

Друзья, приглашаем вас на экскурсии по нашим проектам ✨

18.08 вторник - идем на стройку ЖК Максималист

20.08 четверг - общее обучение про все ЖК с прогулкой в готовый Фотограф

25.08 вторник - идем на стройку ЖК Максималист

До встречи в Мурино 💙

Делимся ипотечным расчетом на 3-к.кв. с отделкой в ЖК Максималист 2 корпус ✨

Классический расчет в семейную ипотеку
👉🏻 и тут у нас с вами два варианта:

1. - используем обычную ставку, например в банке Россия
- 5,8% на весь срок
стоимость получим со скидкой - 12%
- 14 228 520р, ПВ - 2 860 000р, Кредит - 11 368 520р
и получаем на 30 лет
платеж - 66 706р

2. - при субсидированной ставке от Сбербанка
- 4,6% на весь срок
стоимость получим со скидкой по акции - 5%
- 15 360 334р, ПВ 3 360 334р, кредит 12 000 000р
и получаем на 30 лет
платеж - 61 518р

☝🏻 Хотим предложить еще один вариант для тех, кому недоступна льготная ипотека

Траншевая ипотека Сбербанка с субсидированием
стоимость в данном случае будет базовая
- 16 168 772р, ПВ - 3 250 000р, кредит - 12 918 772р
ставка на весь срок 12,9% (30 лет)
платеж - 10 984р до 31.05.27г
следом платеж - 32 998р до 30.11.27г
далее остаток - 142 140р

*естественно чем больше ПВ, тем программа привлекательнее,
это рабочий инструмент для клиентов без льготных программ 👌🏼

🚨 Срочные новости 🚨

ЖК Максималист 1 корпус!

Действует Траншевая ипотека с ПАО Сбербанк до 31.08.2026г. включительно

Условия:
При ПВ 20,1%
- 1 транш 10% от стоимости квартиры
- 2 транш 10% от стоимости квартиры до 01.08.2027г.
- 3 транш 25% от стоимости квартиры до 01.08.2028г.
- 4 транш остаток до 31.01.2029г.

При ПВ 30,1%
- 1 транш 100 т.р.
- 2 транш 10% от стоимости квартиры до 01.08.2027г.
- 3 транш 25% от стоимости квартиры до 01.08.2028г.
- 4 транш остаток до 31.01.2029г.

При ПВ 50,1%
- 1 транш 100 т.р.
- 2 транш 15% от стоимости квартиры до 01.08.2027г.
- 3 транш остаток до 31.01.2029г.

Подходит любая квартира в ЖК Максималист 1 корпус.

Субсидированная ставка 12,9% по Базовой цене доступна.

Есть мероприятия, которые невозможно сделать в одиночку

8 августа вместе с МАВИС мы собрали на одной площадке лидеров рынка недвижимости Санкт-Петербурга — тех, кто формирует рынок сегодня и определяет его завтра.

В этот день было место и живому общению, и командным активностям, и профессиональному контенту.
Команда МАВИС поделилась с участниками новостями о двух проектах: представила долгожданный новый проект жилого комплекса на последнем свободном участке рядом с метро Девяткино со стартом продаж уже в этом году и рассказала о концепции благоустройства бульвара в ЖК «Максималист».

Отдельной частью программы стал интерактив: агентам предложили придумать название для детского сада в новом ЖК. Вариантов оказалось немало — участники делились своими идеями и включались в обсуждение.

Собрали несколько кадров, чтобы сохранить атмосферу этого дня.