MARKS GROUP

С первым днем зимы! ❄️

С Днем мостов! 🌁

Поздравляем всех, кто работает над проектированием, строительством, обслуживанием и развитием мостов!

Каждый из вас выполняет важную миссию, ведь именно вы отвечаете за надежность и безопасность мостов.
Ваш труд имеет огромное значение. Благодаря вашему профессионализму, вниманию к деталям и ответственности города становятся ближе, пути удобнее, а жизнь людей комфортнее.

Пусть каждый день приносит радость от достигнутых результатов, а ваши усилия получают заслуженную оценку и вдохновляют на новые свершения.
С праздником! 🎉

Делимся важным 🏙

Совсем недавно наш сотрудник Валерий Фокшук, руководитель группы архитекторов №1 MARKS GROUP, выступил на онлайн-конференции «Итоги строительного сезона 2025» с темой «Архитектурная составляющая проектов. Что хочет город и как сохранить идею», организованной компанией ТЕХНОНИКОЛЬ и ее партнерами. Это было одно из наиболее ожидаемых отраслевых событий года, где поднимаются актуальные вопросы проектирования и строительства. Запись трансляции скоро сможете найти тут.

А пока предлагаем вам
почитать интервью Валерия, в котором он рассказывает, как архитектура меняет Москву: от анализа территории до создания уникальных районов. 🩷

«Сам участок — это не просто строительная площадка. Это соавтор проекта. Мы должны почувствовать его ценность», — отмечает Валерий Фокшук.

Интервью получилось глубоким, содержательным и особенно актуальным в условиях стремительного развития столицы, где появляются новые правила игры. Гибкость и многослойность становятся ключевыми принципами современного проектирования.

Полную статью стоит прочитать — это действительно интересно.

«Города надо чинить и лечить, а не разрушать и строить с нуля»
Рикардо Бофилл (1939-2022)


Каждая новая эпоха приносит свой архитектурный стиль, новые постройки, подходы к строительству и проектированию, новые смыслы в освоении территорий. Меняется состав жителей, их маршруты и центры притяжения города. Но что делать с устаревшими, неэффективными и неэргономичными районами, с промзонами, раскинувшимися индустриальными пятнами на карте?
Сносить все до основания и строить современные технологичные пространства? Но как быть с исторической ценностью архитектуры прошлых поколений? Или все же попытаться «вылечить» морально и физически устаревшие промышленные зоны с помощью редевелопмента?

Как сказал Рикардо Бофилл, города надо лечить, но это может быть весьма непросто в реальности. Редевелопмент промзон обходится дорого и требует участия государства и бизнеса, при этом очистка территорий от последствий многолетних загрязнений крайне затратна. Не менее важно сохранить баланс между новым развитием и уважением к историческому наследию, несмотря на частые споры между девелоперами и градозащитниками. Кроме того, необходимо избежать джентрификации — вытеснения жителей из-за роста цен и изменения городской среды.

✏️О том, какие все же плюсы для городской среды несет редевелопмент, мы расскажем в следующей части, а пока давайте порассуждаем в комментариях? Вы за “лечение” городов или за тотальное обновление? ✏️⬇️

Мир проектировщиков🩷
Поддерживаем уютный ИИ-тренд!

Разбираем только важные вопросы с экспертами MARKS GROUP!

В кино все возможно, но давайте посмотрим на него с технической стороны, а пока мы развенчиваем мифы, с вас комментарий и 🔥

Что же делать? 😊

Ранее мы разобрали, что такое стак-эффект и почему он может быть таким коварным. В финальной части серии Анна Шашкова, начальник отдела математического моделирования MARKS GROUP, поделится методами снижения его влияния при проектировании!

«Дом этот — не дом, а целая история… Сад этот — не сад, а память о нас»
А.П.Чехов.

Когда речь заходит о премиальном жилье, одним из первых вспоминается жилой комплекс «Вишневый сад». Уютный, тихий, утопающий в зелени, он находится в одном из самых престижных районов Москвы и окружен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.
MARKS GROUP — генеральный проектировщик третьей очереди комплекса. Девелопер проекта — «AB Development», архитектурное решение разработала «AI Studio».

✏️Три башни высотой 11, 12 и 14 этажей включают пять роскошных пентхаусов с террасами. Окна от пола до потолка с системой проветривания. Максимальная инсоляция: во всех квартирах окна выходят на 2 стороны, а минимальная площадь квартиры 114м. Для жильцов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с отдельной зоной для гостевых машиномест. Зонирование продумано до мелочей: верхние этажи стилобата с закрытой территорией предназначены для жильцов, нижний этаж отведен под ритейл✏️

Проект ставил перед нами множество интересных задач, связанных с особенностями участка и пожеланиями заказчика. Одним из ключевых достижений стало грамотное использование естественного рельефа. Архитекторам удалось интегрировать перепад высот в общую композицию здания, увеличив полезную площадь без изменения высотности и без перевода объекта в категорию уникальных по признаку заглубления подземной части. Такой подход позволил максимально эффективно использовать каждый квадратный метр застройки, сохранив оптимальные технико-экономические показатели.
Отдельного упоминания заслуживает сотрудничество с иностранными дизайнерами: их архитектурные решения потребовали переработки инженерных систем — вентиляции, оконных конструкций и других элементов.

Этот проект по праву занимает свое место в портфолио MARKS GROUP, и мы рады делиться его историей!