«Города надо чинить и лечить, а не разрушать и строить с нуля»
Рикардо Бофилл (1939-2022)


Каждая новая эпоха приносит свой архитектурный стиль, новые постройки, подходы к строительству и проектированию, новые смыслы в освоении территорий. Меняется состав жителей, их маршруты и центры притяжения города. Но что делать с устаревшими, неэффективными и неэргономичными районами, с промзонами, раскинувшимися индустриальными пятнами на карте?
Сносить все до основания и строить современные технологичные пространства? Но как быть с исторической ценностью архитектуры прошлых поколений? Или все же попытаться «вылечить» морально и физически устаревшие промышленные зоны с помощью редевелопмента?

Как сказал Рикардо Бофилл, города надо лечить, но это может быть весьма непросто в реальности. Редевелопмент промзон обходится дорого и требует участия государства и бизнеса, при этом очистка территорий от последствий многолетних загрязнений крайне затратна. Не менее важно сохранить баланс между новым развитием и уважением к историческому наследию, несмотря на частые споры между девелоперами и градозащитниками. Кроме того, необходимо избежать джентрификации — вытеснения жителей из-за роста цен и изменения городской среды.

✏️О том, какие все же плюсы для городской среды несет редевелопмент, мы расскажем в следующей части, а пока давайте порассуждаем в комментариях? Вы за “лечение” городов или за тотальное обновление? ✏️⬇️