«Дом этот — не дом, а целая история… Сад этот — не сад, а память о нас»
А.П.Чехов.

Когда речь заходит о премиальном жилье, одним из первых вспоминается жилой комплекс «Вишневый сад». Уютный, тихий, утопающий в зелени, он находится в одном из самых престижных районов Москвы и окружен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.
MARKS GROUP — генеральный проектировщик третьей очереди комплекса. Девелопер проекта — «AB Development», архитектурное решение разработала «AI Studio».

✏️Три башни высотой 11, 12 и 14 этажей включают пять роскошных пентхаусов с террасами. Окна от пола до потолка с системой проветривания. Максимальная инсоляция: во всех квартирах окна выходят на 2 стороны, а минимальная площадь квартиры 114м. Для жильцов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с отдельной зоной для гостевых машиномест. Зонирование продумано до мелочей: верхние этажи стилобата с закрытой территорией предназначены для жильцов, нижний этаж отведен под ритейл✏️

Проект ставил перед нами множество интересных задач, связанных с особенностями участка и пожеланиями заказчика. Одним из ключевых достижений стало грамотное использование естественного рельефа. Архитекторам удалось интегрировать перепад высот в общую композицию здания, увеличив полезную площадь без изменения высотности и без перевода объекта в категорию уникальных по признаку заглубления подземной части. Такой подход позволил максимально эффективно использовать каждый квадратный метр застройки, сохранив оптимальные технико-экономические показатели.
Отдельного упоминания заслуживает сотрудничество с иностранными дизайнерами: их архитектурные решения потребовали переработки инженерных систем — вентиляции, оконных конструкций и других элементов.

Этот проект по праву занимает свое место в портфолио MARKS GROUP, и мы рады делиться его историей!