По его данным, активнее всего на рынок в 2026 году выводили офисы классов А и А+, объем предложения вырос на 80% - до более чем 1,3 млн кв м. В сегменте офисов класса В и В+ прирост составил около 13% - до 500 тысяч "квадратов".
💰Средняя цена квадратного метра на рынке купли-продажи офисов Москвы, включая НДС, как выяснили в m2data, за девять месяцев выросла на примерно на 6% – до ₽483,8 тысячи. По росту стоимости офисов лидируют Северный (+19%, до ₽577,3 тысячи за кв м), Восточный (+13%, ₽274,7 тысячи) и Центральный (+13%, ₽705,1 тысячи) округа.
📉Отрицательная динамика зафиксирована в Северо-Восточном (-2,2%, ₽414 тысяч) и Юго-Восточном (-0,7%, ₽319,6 тысячи) округах.
"Центральный округ сохраняет свои сильные стороны, однако в перспективе ставки здесь могут оказаться под давлением из-за существенного роста предложения в этой локации", - прокомментировал основатель платформы Максим Гликман.
Предложение офисов в аренде, по подсчетам компании, выросло за девять месяцев 2026 года на 33% - до 1,3 млн кв м.
В сегментах А и А+ произошел рост на 33% по площади - до 583 тысяч кв м, в сегментах В и В+ - на 36%, до 692,6 тысячи "квадратов".
💸Средняя арендная ставка, включая НДС и эксплуатационные платежи, по ее данным, выросла за девять 2026 года на 3% - до ₽33,9 тысячи рублей за "квадрат" в год.
📉Среди округов выделяются Юго-Западный со снижением на 4,8% (₽25,4 тысячи за кв м в год) и Южный (-2,6%, ₽31,5 тысячи).
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX